中新網(wǎng)四川新聞7月9日電(黃進喜) 9日，“白鷺灣新經(jīng)濟小鎮(zhèn)項目暨錦江區(qū)重大產(chǎn)業(yè)項目開工”儀式在成都市錦江區(qū)白鷺灣新經(jīng)濟總部功能區(qū)正式舉行。本次活動由深圳市投資控股有限公司、成都產(chǎn)業(yè)投資集團有限公司及錦江區(qū)人民政府共同舉辦。中共成都市委副書記、市政府市長王鳳朝、副市長曹俊杰、市政府秘書長周先毅，深圳市投資控股有限公司黨委書記、董事長王勇健、總經(jīng)理王文杰、總工程師王戈，成都市產(chǎn)業(yè)集團黨委書記、董事長石磊，中共成都市錦江區(qū)委書記陳志勇等出席活動。

　　據(jù)悉，今日開工的白鷺灣新經(jīng)濟小鎮(zhèn)項目，是在成都市委市政府關心支持下投資百億的項目。該項目坐擁核心城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和環(huán)城生態(tài)公園的生態(tài)優(yōu)勢，是錦江區(qū)勇?lián)�“中�?yōu)”使命，積極融入城市“東進”“南拓”戰(zhàn)略，主動踐行公園城市營城理念的試點示范。

　　白鷺灣新經(jīng)濟小鎮(zhèn)東沿成自瀘高鐵、南接繞城高速、西起錦陽大道、北至錦江大道，占地面積3650畝。首期用地1195畝，規(guī)劃建設80萬平方米高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間、32萬平方米高品質(zhì)住宅及相關生活配套，總投資約200億元。該項目對標新加坡緯壹科技城、深圳灣科技生態(tài)園等國內(nèi)外一流科技園區(qū)，按照“人城產(chǎn)”營城邏輯，實施片區(qū)綜合開發(fā)，打造高質(zhì)量發(fā)展示范園區(qū)、碳中和典范園區(qū)、未來美好公園社區(qū)。

　　該項目攜手深投控、成都產(chǎn)業(yè)集團戰(zhàn)略合作伙伴，充分發(fā)揮深蓉兩地各自在產(chǎn)業(yè)資源、營商環(huán)境、市場腹地等方面的優(yōu)勢，圍繞“人工智能創(chuàng)新應用先導區(qū)”功能定位，大力發(fā)展智慧商業(yè)、智慧醫(yī)養(yǎng)、智能制造等人工智能創(chuàng)新應用細分領域，全力建設深蓉合作示范標桿。項目預計首期投運后5年內(nèi)，形成特色鮮明的新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群，聚集超20家行業(yè)領軍企業(yè)、50家上市公司、1000家自主創(chuàng)新中小型企業(yè)，總體實現(xiàn)年產(chǎn)值300億元以上、稅收20億元以上。

　　同時，該項目將“碳中和”理念貫徹落實到小鎮(zhèn)的規(guī)劃設計、建筑設計、產(chǎn)業(yè)準入、公共服務等全過程中，探索推動生態(tài)價值創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化，打造生產(chǎn)生態(tài)生活深度融合的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為碳中和典范園區(qū)。項目主動遵循公園城市營城邏輯，依托城綠相融的空間格局，突出人本化、生態(tài)化、數(shù)字化，打造高品質(zhì)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、公共服務、消費休閑等多元場景，全力建設功能復合、職住平衡的無邊界產(chǎn)業(yè)社區(qū)，打造未來美好公園社區(qū)。

　　項目開發(fā)理念按照“人城產(chǎn)”的營城邏輯，實施片區(qū)綜合開發(fā)，推動城市營造方式從單點開發(fā)到集中成勢、從單線推進到統(tǒng)籌融合。在參與主體多元化方，深蓉三家國企組建城市綜合運營商負責統(tǒng)一規(guī)劃建設及運營，在鎖定產(chǎn)業(yè)標準和設計方案后，面向社會引入高能級科技企業(yè)，參與小鎮(zhèn)定制開發(fā)和產(chǎn)業(yè)運營。在土地利用集約化方面，項目強化地下空間開發(fā)利用，聯(lián)通TOD打造下沉式商業(yè)綜合體；強化建筑的垂直功能整合和橫向互通聯(lián)動，打造多層地表和垂直城市。在主導產(chǎn)業(yè)聚焦化方面，項目結合錦江區(qū)傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，圍繞人工智能創(chuàng)新應用先導區(qū)(特色孵化試驗區(qū))，導入深圳優(yōu)質(zhì)電子信息產(chǎn)業(yè)資源，在小鎮(zhèn)發(fā)展智慧商業(yè)、智慧醫(yī)養(yǎng)、智能制造等主導產(chǎn)業(yè)，并面向全球招商選資，打造創(chuàng)新生態(tài)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較優(yōu)勢。

　　與此同時，該項目注重園區(qū)布局鄰里化。落實功能復合、職住平衡要求，率先建設道路管網(wǎng)等基礎設施和教育醫(yī)療等公共配套，率先打造公園生活、消費、休閑場景，打響“在未來美好公園社區(qū)上班”的品牌。服務資源共享化方面，項目推動辦公設施、研發(fā)設施、專業(yè)設施、休閑娛樂設施、生活服務設施共享化，打造開放性園區(qū)。建筑綠色環(huán)保化方面，項目注重新環(huán)保技術、新環(huán)保材料應用，提升節(jié)水節(jié)電節(jié)能、低碳綠色環(huán)保水平，率先探索碳中和園區(qū)建設路徑。

　　項目的產(chǎn)業(yè)導入方面，堅持高標準規(guī)劃招商、高質(zhì)量配套招商、高品質(zhì)生態(tài)招商、高能級產(chǎn)業(yè)招商，通過規(guī)劃吸引人、配套留住人、生態(tài)造福人、產(chǎn)業(yè)成就人，將小鎮(zhèn)打造為產(chǎn)城融合、職住平衡的人工智能創(chuàng)新應用產(chǎn)業(yè)高地。同時，招商方面實行高標準規(guī)劃招商、高質(zhì)量配套招商、高品質(zhì)生態(tài)招商、高能級產(chǎn)業(yè)招商。強化頭部企業(yè)引領突出產(chǎn)業(yè)鏈招商。依靠龍頭項目開展產(chǎn)業(yè)鏈招商，積極引進上下游企業(yè)，形成區(qū)域產(chǎn)業(yè)生態(tài)。通過機制創(chuàng)新，項目與深圳頂級產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營團隊的深入合作，學習復制深圳模式、深圳經(jīng)驗、深圳速度和深圳質(zhì)量，并從規(guī)劃建設、產(chǎn)業(yè)導入、園區(qū)運營等方面加強機制創(chuàng)新。并實行總規(guī)劃師、總建筑師、總經(jīng)濟師終身負責制，總體規(guī)劃、建筑設計、產(chǎn)業(yè)導入一張藍圖繪到底，一錘接著一錘敲。

　　區(qū)別于傳統(tǒng)的租售模式，該項目立足長遠，按照“策、規(guī)、投、融、建、管、營、評”八位一體的模式運作園區(qū)。通過全生命周期運營，運營公司可深度參與產(chǎn)業(yè)生態(tài)建設，挖掘多元化的盈利模式，有效解決科學開發(fā)園區(qū)、高效運營園區(qū)、園區(qū)實施評估和資產(chǎn)交易等問題，促進園區(qū)持續(xù)良性運營。同時，探索政企社新型合作機制。政府主導、企業(yè)主體、社會組織參與的共建共治共享，充分發(fā)揮企業(yè)在科技創(chuàng)新中的主體作用，充分發(fā)揮業(yè)界共治理事會、社區(qū)社會企業(yè)、公益類社會組織在社區(qū)治理中的積極作用，以小鎮(zhèn)作為產(chǎn)業(yè)社區(qū)治理單元，打造共建共治共享的最美“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”。

　　據(jù)了解，此次錦江區(qū)還集中開工重大功能性項目共26個，總投資額365.7億元，持續(xù)擦亮“推門就是美好生活”錦江品牌。(完)