“相比原有僅商業(yè)貸款，48萬(wàn)元‘商轉(zhuǎn)公’貸款辦結(jié)之后，20年全部利息減少了近5萬(wàn)元。”成都首筆“商轉(zhuǎn)公”貸款辦結(jié)市民王女士告訴記者。記者10月30日從成都住房公積金管理中心獲悉，成都首筆住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)于10月29日成功辦結(jié)、順利放款，標(biāo)志著“商轉(zhuǎn)公”政策正式在成都落地見(jiàn)效。
據(jù)了解，“商轉(zhuǎn)公”政策是商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款的簡(jiǎn)稱。自2024年10月15日起，在成都市正常繳存住房公積金的繳存人，可將符合條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款�！吧剔D(zhuǎn)公”貸款采取“借新還舊”方式辦理，無(wú)須繳存人自籌資金償還商業(yè)貸款，可降低繳存人貸款成本，減輕每月還款負(fù)擔(dān)。目前，成都住房公積金管理中心與中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行等15家銀行簽訂了《商轉(zhuǎn)公合作協(xié)議》。
“商轉(zhuǎn)公”貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的公積金貸款首套房利率執(zhí)行，貸款期限在五年以下(含五年)的是2.35%，貸款期限在五年以上的是2.85%。辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款后，隨著利率的直接下降，也讓符合條件的成都市繳存職工能得到了“真金白銀”的實(shí)惠。
據(jù)悉，2019年王女士與老公在成都市龍泉驛區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住房，僅辦理了商業(yè)貸款。經(jīng)前期咨詢與了解，辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，可以將現(xiàn)有商業(yè)貸款3.65%的利率轉(zhuǎn)為公積金貸款2.85%的利率，“商轉(zhuǎn)公”政策可為王女士夫婦節(jié)省近5萬(wàn)元利息。經(jīng)過(guò)審核資格材料、辦理房屋抵押等手續(xù)，實(shí)際花費(fèi)一周多的時(shí)間，順利辦結(jié)。王女士夫婦由此成為成都此項(xiàng)政策的首個(gè)受益家庭。
“其實(shí)，我們?cè)缭趪?guó)慶前就在《成都日?qǐng)?bào)》關(guān)注到，成都公積金中心發(fā)布了關(guān)于‘商轉(zhuǎn)公’貸款政策的征求意見(jiàn)稿，那時(shí)候就非常希望政策能夠早日落地�！蓖跖扛嬖V記者。
特別值得一提的是，在“商轉(zhuǎn)公”的整個(gè)辦理流程中，市民只需要在貸款銀行辦理，不需要到成都公積金中心服務(wù)大廳，讓市民少跑路�！笆忻裨谫J款銀行提交‘商轉(zhuǎn)公’申請(qǐng)，銀行初審后會(huì)提交到成都公積金中心審批。審批通過(guò)后銀行會(huì)和市民一起簽訂合同并辦理住房的順位抵押登記。銀行領(lǐng)取抵押權(quán)證后，中心即可發(fā)放貸款�！背啥脊e金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
記者 黃雪松
(來(lái)源：成都日?qǐng)?bào))
