四川新聞網(wǎng)成都1月14日訊(記者 李丹)14日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會召開。四川新聞網(wǎng)記者從現(xiàn)場了解到，今年，四川將以發(fā)展租賃住房為重點(diǎn)，解決好困難群體住房問題。

　　一是大力發(fā)展公租房。在部分大城市繼續(xù)籌集公租房，為城鎮(zhèn)戶籍住房和收入“雙困”家庭提供更加優(yōu)質(zhì)的實(shí)物保障。指導(dǎo)各地盡快將新市民、青年人特別是從事基本公共服務(wù)人員等住房困難群體納入保障范圍，并降低準(zhǔn)入門檻。

　　二是有重點(diǎn)地發(fā)展政策性租賃住房。在人口凈流入大城市發(fā)展政策性租賃住房，逐步解決好無房新市民住房問題。根據(jù)國家政策，及時研究四川省土地、財稅、金融等配套政策，增加土地供應(yīng)，單列用地計劃，降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，合理調(diào)控租金水平。抓好5個省級政策性租賃住房試點(diǎn)，積極探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)，支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設(shè)和“商改租”“工改租”等非住宅改建，從租賃市場、老舊小區(qū)改造、原有人才公寓等政策性住房化轉(zhuǎn)等多種籌集渠道，簡化審批程序。因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　三是穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造。嚴(yán)格控制改造范圍和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)項目全生命周期管理，堅決防止借棚改之名搞房地產(chǎn)開發(fā)。全年完成棚改4.5萬套。

　　四是完善住房保障“兩清單、兩機(jī)制”。運(yùn)用大數(shù)據(jù)加強(qiáng)房源和保障對象兩個清單的動態(tài)核查；建立住房保障申請承諾制，簡化審批手續(xù)；會同省高院建立聯(lián)動機(jī)制，依法規(guī)范公租房退出程序，推行行政非訴強(qiáng)制執(zhí)行路徑，提高公租房資源流轉(zhuǎn)效率。

　　五是規(guī)范發(fā)展住房租賃市場。推進(jìn)省級財政支持住房租賃發(fā)展示范工作，加快政府住房租賃服務(wù)平臺建設(shè)，加大“高進(jìn)低出”“長租短付”等高風(fēng)險經(jīng)營行為治理，防止“暴雷”風(fēng)險。研究制定長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。

　　六是提升住房公積金管理服務(wù)質(zhì)效。做好繳存擴(kuò)面工作，加強(qiáng)流動性風(fēng)險防范和逾期管理，積極推動成德眉資住房公積金同城化發(fā)展。