中新網(wǎng)四川新聞3月16日電 (范莞欣)近年來，伴隨著成都城市發(fā)展，不少外地房企紛紛搶駐成都，希望在此發(fā)光發(fā)熱，得到市場(chǎng)的認(rèn)可。而從2019年，禹洲集團(tuán)憑借其在十分具有前瞻性眼光及豐富經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過一次次激勵(lì)的角逐，首次在成都高調(diào)拿地，而對(duì)禹洲還較為陌生的成都市場(chǎng)，大眾自然也是期待萬分。

　　在此之前產(chǎn)品打造方面，禹洲集團(tuán)出品了不少明星產(chǎn)品和網(wǎng)紅盤，如：合肥的禹洲·蘭園、禹洲·郎溪上里等，皆在產(chǎn)品力方面的表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，這些產(chǎn)品力方面的成就不斷反應(yīng)到各個(gè)權(quán)威的產(chǎn)品榜單上。而這一次，禹洲集團(tuán)為成都帶來的是禹洲集團(tuán)高端系產(chǎn)品——禹洲·晏山河。

　　2020年，禹洲集團(tuán)更是超額完成了年初定下的千億銷售目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)全年合約銷售約人民幣1,050億元，同比大幅增長(zhǎng)39.7%。同期，禹洲集團(tuán)也通過禹洲·晏山河也正式開啟深耕蓉城之路。

　　作為南三環(huán)的高端人居改善項(xiàng)目，開盤三個(gè)月，短時(shí)間內(nèi)勁銷100套，貨值超5億元，首批次產(chǎn)品去化率已經(jīng)高達(dá)80%，換算下來，平均每天就有1名客戶成為禹洲·晏山河的業(yè)主。

　　如此勁銷的背后，禹洲·晏山河項(xiàng)目究竟藏著什么樣的“硬核邏輯”？

　　拿地伊始，奠定高端人居血統(tǒng)

　　早在2019年，禹洲在當(dāng)時(shí)以樓面地價(jià)18400元/㎡，從數(shù)十余家知名房企中突出重圍，經(jīng)過30余次搶拍，最終以134.4%的溢價(jià)率成功競(jìng)得錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)華新村二、七組地塊，打破當(dāng)時(shí)成都市場(chǎng)保持了兩年的最高土拍紀(jì)錄，也昭示了禹洲入蓉的高調(diào)。

　　禹洲經(jīng)過了1年多的精心打造，從設(shè)計(jì)到工程，千挑萬選之后，2020年底，交出了禹洲的頭號(hào)作品：晏山河，意為山河皆安。

　　拿下錦江區(qū)核心位置的宗地，禹洲必然為其匹配一個(gè)戰(zhàn)略精品型產(chǎn)品。立意南三環(huán)，致敬成都名仕是晏山河的初心。可晏山河并不是禹洲傳統(tǒng)三大系作品，而是一個(gè)全新的前沿戰(zhàn)略型產(chǎn)品，禹洲這步棋的背后是想用產(chǎn)品力定調(diào)品牌前景的野心。

　　定鼎主城，致敬高端改善人群

　　近年來，成都的城市發(fā)展不斷提速，南至天府新區(qū)興隆湖，東至龍泉東安湖。如果是最近購房的讀者，應(yīng)該很清楚這兩個(gè)位置現(xiàn)在的價(jià)格。而城市不斷外展，更顯主城珍貴。

　　相比興隆湖畔一眾約400萬級(jí)以上的“豪宅”造夢(mèng)，晏山河更凸顯其主城東南三環(huán)與中環(huán)路之間的核心區(qū)位。

　　便利的交通帶來出門即通達(dá)全城的體驗(yàn)感，距成都東站約3km，距太古里約8km，距天府廣場(chǎng)約8km，距春熙路約7km。而聚焦到生活最舒適的5公里范圍內(nèi)，也是享受到了主城的優(yōu)質(zhì)配套資源。

　　錦江區(qū)歷來也是成都人心目中名校云集的區(qū)域，區(qū)域內(nèi)成都七中嘉祥外國(guó)語學(xué)校(已建成)、川師大附中(已建成)、成都七中三圣鄉(xiāng)育才分校(已建成)、樹德九中外國(guó)語校區(qū)(已建成)等眾多知名學(xué)校。

　　在錦江區(qū)，于三圣鄉(xiāng)，又是享有盛名的成都人周末休閑旅游度假的區(qū)域，幸福梅林(已建成)、白鷺灣濕地公園(已建成)等主城內(nèi)的“綠肺”，更有項(xiàng)目旁約200米距離的錦江體育公園(已建成)

　　在購物配套上，卓錦曼購中心(已建成)、綠地中心468(已建成)、伊藤洋華堂(已建成)、萬達(dá)廣場(chǎng)(已建成)等配套也是非常的充足。

　　除此之外，包括四川大學(xué)華西第二醫(yī)院(已建成)、四川大學(xué)華西醫(yī)院錦江院區(qū)(修建中)的進(jìn)駐，也為區(qū)域的生活更加增添了較為便利的配套。

　　可見，土地是產(chǎn)品的基底，禹洲地產(chǎn)將頭號(hào)重磅作品落子于此，首先看重的就是城市的核心區(qū)域價(jià)值。而這也是晏山河這個(gè)劍指高端改善的樓盤，為何受到主城高改客群熱捧的一大原因。

　　傳承魏晉，演繹高端人居美學(xué)

　　高端人居除了選址，更重要的是產(chǎn)品打造。從市面上看，無論是德商天璽系還是中鐵建西派系，各個(gè)大型房地產(chǎn)開發(fā)商都有其獨(dú)特的產(chǎn)品邏輯。

　　百舸爭(zhēng)流之下，禹洲地產(chǎn)也不落于人。在整體風(fēng)格、園林景觀、小區(qū)配套等維度，禹洲都做到了精益求精。

　　我們常說好房子就是“意”與“形”的雙重表達(dá)，即是建筑美學(xué)的表達(dá)，也是生活追求的載體。禹洲·晏山河順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，落址南三環(huán)錦江之上，回應(yīng)時(shí)代呼喚，用突破常規(guī)的建筑表達(dá)，煥新成都時(shí)代天際線。

　　從美學(xué)看來，項(xiàng)目的建筑風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，從目前已經(jīng)呈現(xiàn)的外觀都可觀整體建筑線條簡(jiǎn)潔大氣，去除不必要的形式感，用平衡協(xié)調(diào)的比例來擎畫立面，以一種不留痕跡的“留白”，讓設(shè)計(jì)終于本身。并選取起源于上世紀(jì)意大利偉大的藝術(shù)家喬治莫蘭迪的藝術(shù)美學(xué)中的高級(jí)灰，并配以大量的玻璃和石材組合，讓項(xiàng)目呈現(xiàn)出高貴的冷淡風(fēng)，尋得一種寧靜而高貴的藝術(shù)平衡。

　　在時(shí)間光影中遇見美，在建筑與景觀中遇見匠心，在傳統(tǒng)與城市中遇見人文。雖說大隱隱于市，但回家需要的是生活的體驗(yàn)感，雅好自然，超然絕俗。

　　正是基于此，秉持【成都名仕文化】的精神主張，禹洲聘請(qǐng)到綠城東方GAD為園林景觀操刀，從魏晉名畫中提取靈感，用妥帖的設(shè)計(jì)手法，以水墨畫沖擊高級(jí)灰的藝術(shù)形式塑造園林視覺標(biāo)識(shí)，打造三園七境十八景的多重意境園林，賦以詩詞文化的情感加持，實(shí)現(xiàn)魏晉風(fēng)雅與現(xiàn)代審美的完美融合，美感中自得詩情畫意。

　　禹洲晏山河根植成都人文脈絡(luò)，以當(dāng)代造園技巧結(jié)合濃厚歷史文化底蘊(yùn)，在這里，品味藝術(shù)與人文印記的融合，沉浸詩意空間，與千載蓉城對(duì)話未來。讓業(yè)主歸家的每一步都是寄情山水間。

　　如上所述，好的房子不僅是美學(xué)的展現(xiàn)，還應(yīng)該是生活的載體。除了匠心打造項(xiàng)目品質(zhì)之外，禹洲還在晏山河里埋下了不少日后生活的彩蛋。

　　在架空層的打造上，為業(yè)主營(yíng)造不用出社區(qū)的第二會(huì)客廳的概念，根據(jù)不同年齡階段打造專屬主題的會(huì)所空間。比如12堂，里面囊括了健身、兒童閱讀室、小區(qū)會(huì)客廳等等功能公區(qū)，業(yè)主只需未來向?qū)�屬物業(yè)管家預(yù)約即可免費(fèi)使用。

　　打造爆款，超級(jí)客廳C位出道

　　項(xiàng)目的樣板間是實(shí)景呈現(xiàn)，所以現(xiàn)在就可以看到公區(qū)和入戶大堂的實(shí)景效果。從大堂入口就充滿高端人居該有的儀式感。門廳采用超現(xiàn)代感的藝術(shù)裝飾元素，并且從地面是石材鋪貼，鑲嵌了水刀拼花工藝進(jìn)行打造。并且晏山河配置的是雙入戶的大堂，地下車庫也配置了帶精裝入戶大堂。

　　從拿地伊始，禹洲·晏山河就一直思考該以怎樣的產(chǎn)品打造，才能迎合當(dāng)代名仕需求，滿足一城厚望。

　　在經(jīng)過成百上千次的市場(chǎng)調(diào)查，盡力了解成都名仕需求，最終確定采用上海標(biāo)桿性豪宅“湯臣一品”的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)——HWCD，作為成都禹洲·晏山河的產(chǎn)品設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，經(jīng)過數(shù)十次產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案修改與提升，禹洲·晏山河攜國(guó)際一流團(tuán)隊(duì)，為成都名仕帶來驚喜且驚艷的產(chǎn)品。

　　市面上一般橫廳就是沙發(fā)后面即是餐桌，但是晏山河的客廳和餐廳是獨(dú)立的。下圖這個(gè)約155㎡的戶型，客廳進(jìn)深約7m寬度約4m，旁邊是獨(dú)立餐廳空間。四室兩廳雙衛(wèi)的設(shè)計(jì)，大開間布局，融景入室，打造陽光格局，大氣的待客廳，彰顯一家之主的闊綽風(fēng)范，

　　，更加提升了家庭成員在家的活動(dòng)空間舒適度，擁有更多的空間設(shè)計(jì)想象。

　　四室三廳三衛(wèi)的約199㎡戶型，客廳更加霸氣不說，廚房還專門配置了中西廚，舉手投足間皆是對(duì)品質(zhì)生活的熱愛。陽臺(tái)，作為天然的連廊，不只是室內(nèi)空間的延伸，更是心靈的棲息之所，約199㎡戶型約11.8m長(zhǎng)的觀景陽臺(tái)真的是太豪橫了，敞闊空間，或偷得浮生半日閑品茶香氤氳，或享受陽光閱讀書籍....。.于此演繹百變生活。

　　對(duì)于喜歡大客廳的購房者來說，這個(gè)項(xiàng)目的客廳絕對(duì)是C位出道。同時(shí)，雙套房設(shè)計(jì)，不僅擁有闊綽尺度，更是配備獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間。營(yíng)造健康舒適的居住環(huán)境，明媚飄窗，清風(fēng)明月為伴，讓日常起居成為一種享受。

　　在兩大戶型的裝修選材上，禹洲從國(guó)內(nèi)外多家知名品牌中精挑細(xì)選，中式廚房采用源自德國(guó)的柏麗櫥柜，漢斯格雅、唯寶等國(guó)際知名品牌衛(wèi)浴。拉絲不銹鋼踢腳線、臺(tái)盆柜、鏡柜、衣柜全定制，演繹理想人居；大師級(jí)工藝，將人體工程學(xué)物理理論與黃金分割的美學(xué)理論完美結(jié)合，打造既舒適科學(xué)又美到極致的精裝呈現(xiàn)。

　　載譽(yù)前行，逐鹿千億深耕成都

　　1994年于廈門成立的禹洲集團(tuán)。砥礪耕耘二十余載，在禹洲集團(tuán)創(chuàng)始人、董事局主席林龍安先生的帶領(lǐng)下，禹洲始終秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先賢精神，已發(fā)展成為集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資運(yùn)營(yíng)、酒店運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、金融和通訊科技等多元業(yè)務(wù)為一體，業(yè)務(wù)覆蓋長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)、環(huán)渤海、海西、華中和西南6大城市群，30余座中心城市的大型綜合性集團(tuán)，總資產(chǎn)近2000億元。

　　回望過去，2020年是不同尋常的一年，年初的新冠肺炎疫情給各行各業(yè)都帶來了巨大的挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)行業(yè)更是如此。面臨嚴(yán)峻的行業(yè)形勢(shì)，部分房企完成年度目標(biāo)依然有著不小的挑戰(zhàn)。

　　而作為禹洲集團(tuán)始終秉持平衡規(guī)模、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)“三駕馬車”行穩(wěn)致遠(yuǎn)，堅(jiān)持有質(zhì)量的增長(zhǎng)，最終在2020年實(shí)現(xiàn)“彎道超車”，累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售突破1000億元，正式晉級(jí)“千億俱樂部”。

　　千億目標(biāo)雖已實(shí)現(xiàn)，但千億并不是終點(diǎn)。2021年第一周，禹洲集團(tuán)就發(fā)布了2021年度新主題——致匠心。2021年，是禹洲完成千億目標(biāo)后的新起點(diǎn)，更是禹洲實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型三年規(guī)劃的第一年，在新的‘行業(yè)叢林法則’下，禹洲回歸客戶價(jià)值、回歸經(jīng)營(yíng)能力、回歸利潤(rùn)增長(zhǎng)，上下一心、責(zé)任到人，不斷進(jìn)化、不斷變異，不斷地積極去適應(yīng)新的生存環(huán)境，保證禹洲三年戰(zhàn)略規(guī)劃不偏不倚、有效落實(shí)。

　　在過去的2020年，禹洲成功晉升千億房企，以實(shí)力再次證明了品牌實(shí)力。而已經(jīng)進(jìn)入成都2載有余的禹洲，用晏山河這個(gè)打造主城三環(huán)內(nèi)建面約155-199㎡的純居大平層項(xiàng)目，并在開盤后3個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)了去化過半的業(yè)績(jī)，也是體現(xiàn)了禹洲當(dāng)初的拿地的戰(zhàn)略眼光。我們也更加期待，禹洲集團(tuán)以更加誠摯的初心，為成都市場(chǎng)提供更具品質(zhì)的美好人居。(完)