中新網(wǎng)四川新聞4月9日電 (邱薇)近日，在小米新品發(fā)布會上，小米集團(tuán)董事長兼首席執(zhí)行官雷軍宣布，小米正式進(jìn)軍智能電動汽車行業(yè)。

　　幷且，雷軍還慷慨激昂的說道：“這是小米全體合伙人反復(fù)考量的結(jié)果，也是我人生最后一次重大創(chuàng)業(yè)項目。我愿意押上我人生全部的聲譽(yù)，再次披掛上陣，為小米汽車而戰(zhàn)！”

　　消息一出，立馬沖上熱搜、刷屏網(wǎng)絡(luò)，引發(fā)“米粉”的瘋狂點(diǎn)贊，足以見得小米在市場上的非凡影響力和號召力。

　　反觀成都房地產(chǎn)市場，也有類似小米這樣的企業(yè)，始終站在用戶的角度精研產(chǎn)品，以高性價比、高品質(zhì)的項目深入人心，從而擁有了一大批忠實(shí)的擁躉者。幷且，當(dāng)消費(fèi)升級的新時代來臨時，一旦產(chǎn)品生態(tài)進(jìn)行迭代，便會有無數(shù)的粉絲追隨。

　　興城人居，便是這樣的企業(yè)。這個深耕成都17年的本土房企，始終堅持以高性價比完成高品質(zhì)人居空間的供給，出色的項目品質(zhì)以及過硬的產(chǎn)品口碑，使得其圈粉無數(shù)。

　　當(dāng)面對不斷變化的市場環(huán)境和愈發(fā)挑剔的買家時，又能像小米一樣迅速自我革新，其全新高端產(chǎn)品序列——人居·九林語，自入市以來便備受追捧，是主城區(qū)高端住宅開盤金額最高的項目之一。

　　那么，作為興城人居的顛覆性產(chǎn)品，人居·九林語為什么能在高端客群心中形成如此強(qiáng)烈的認(rèn)同感？除了開發(fā)商本身的品牌影響力和號召力，人居還做對了什么？

　　高端基因

　　攀成鋼骨架拉升，“泛攀成鋼”區(qū)域成為新晉豪宅區(qū)

　　一直以來，興城人居產(chǎn)品落位的準(zhǔn)則，都是選擇占據(jù)城市發(fā)展前景備受看好的熱點(diǎn)板塊�？梢哉f，對每個區(qū)域的價值判斷與戰(zhàn)略布局構(gòu)成了興城人居產(chǎn)品價值體系的第一維度。

　　而人居·九林語作為興城人居定位最高的產(chǎn)品線，所針對的目標(biāo)客群是“終極改善”型，興城人居將這類客戶對產(chǎn)品選擇的總結(jié)為：“區(qū)域認(rèn)同+功能完善+品質(zhì)苛求”。

　　其中，區(qū)域認(rèn)同通常又被放在首位。因此，要想成為真正具有市場號召力的爆款，必然要擇址于城市最核心、最成熟的區(qū)域。

　　攀成鋼，無疑是最好的選擇。

　　作為成都的頂級豪宅圈，這個依托于東二環(huán)發(fā)展起來的純正高端居住區(qū)，約20個高端社區(qū)環(huán)繞，近10萬高端人群，以城市核心區(qū)的巨量商業(yè)、國際化社區(qū)而定位，是東二環(huán)上最耀眼的明珠，更是成都主城區(qū)的門面擔(dān)當(dāng)，其區(qū)域發(fā)展被寄予極高期待。

　　可以說，無論是規(guī)模還是品質(zhì)，攀成鋼都有望看齊香港中環(huán)、上海陸家嘴，是成都主城區(qū)的“第一板塊”。

　　無論是從居住價值、商業(yè)潛力，還是城市煥新的維度去看，這里都將是成都城市發(fā)展的第二個心臟，承載了中心城市價值升級的契機(jī)。

　　然而，在這個城市資源集中的片區(qū)，高品質(zhì)新房卻幾乎處于斷供狀態(tài)，房子的價值與開發(fā)數(shù)量成反比，區(qū)域的骨架拉升成為必然。

　　因此，以塔子山公園為主軸，攀成鋼外延區(qū)域崛起，先后吸引了人居、新希望、雅居樂雪松、中海等品牌房企進(jìn)駐。

　　幷且，由于該區(qū)域是在2017年成都“中優(yōu)”政策出臺之后才興起的，住宅容積率大多控制在2.0～2.5之間，這讓“泛攀成鋼”板塊有別于容積率普遍在4.0之上的攀成鋼核心區(qū)，整體更加低密、宜居，具備了成為新晉高階居住板塊的先天優(yōu)勢。

　　與此同時，自成都公布“東進(jìn)”戰(zhàn)略以來，城東一躍成為成都的發(fā)展熱土。作為“東進(jìn)橋頭堡”，東客站樞紐經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)備受關(guān)注，東中環(huán)也迎來了前所未有的機(jī)遇。

　　主城優(yōu)勢疊加城市宏大戰(zhàn)略規(guī)劃，身處“東進(jìn)”中軸線核心位置的人居·九林語其高地價值得以清晰地凸顯。

　　從目前來看，在整個成都主城區(qū)都很難找到這樣一個既盡享城市紅利、還地塊規(guī)整且剩余較多土地存量，又能夠承接高端居住需求的區(qū)域。

　　隨著板塊整體價值的進(jìn)一步釋放，人居·九林語的高端屬性日益突出，未來的溢價能力具有極大的想象空間。

　　高階產(chǎn)品力

　　一次前所未有的突破，一種近乎完美的生活方案

　　拋開地段因素，人居·九林語之所以能成為高端住宅市場的現(xiàn)象級熱盤，產(chǎn)品本身貼合市場需求所體現(xiàn)出來的高品質(zhì)才是關(guān)鍵內(nèi)核。

　　相較于過去的產(chǎn)品，在滿足基本生活、注重實(shí)用價值的基礎(chǔ)上，人居·九林語在產(chǎn)品力方面做出了前所未有的突破，無論是審美、質(zhì)感、還是格調(diào)等方面都很在線，從物理到精神，為終極改善客群提供了一種近乎完美的生活解決方案。

　　|從整體打造上來講，以恢弘的生活氣度，讓客戶獲得更多身份認(rèn)同

　　人居·九林語總占地約83畝，分望云閣和疊云閣兩期打造。目前在售的是一期望云閣，占地約41畝，容積率2.5，以6+1層真洋房和10-16層小高層為主。

　　大面積段、總價500萬+的起步門檻，是真正意義上的高端純居社區(qū)，在整體規(guī)劃上充分考量了城市高階購買力對居住品質(zhì)的嚴(yán)苛要求。

　　其中，小區(qū)府門寬度就達(dá)到近百米，入口景墻采用石材干掛。外立面則采用東方美學(xué)的新亞洲主義設(shè)計，建筑的形體多樣、簡約大氣，既立足于傳統(tǒng)，又巧妙地融合了現(xiàn)代特色，同時加上玻璃幕墻與金屬線條的點(diǎn)綴，彰顯了一種清雅含蓄的東方式精神，體現(xiàn)了一種低調(diào)內(nèi)斂的質(zhì)感。

　　整個社區(qū)綠地率高達(dá)42%，建筑密度僅有24%，使得戶均土地享有達(dá)到了約60平米。而一期所有的樓棟均為兩梯兩戶，板式結(jié)構(gòu)，陣列式布局使得每一戶業(yè)主在享受園林的同時，還可以保證通風(fēng)和采光的最大化。

　　約2700平米的中庭園林景觀更是可圈可點(diǎn)，堪稱市面上的“頂配”。項目將“立體感”融入園林建造中，下沉式康養(yǎng)花園、林下書吧、叢林劇院、兒童主題樂園等設(shè)計，多維度呈現(xiàn)品質(zhì)生活場景。

　　同時，“一進(jìn)府邸、二進(jìn)宅院、三進(jìn)歸家”的三重歸家禮序，層層遞進(jìn)，由外至內(nèi)，布局設(shè)置疏而有度，觀花、觀葉、觀景，營造出尊崇、雅致的歸家享受。

　　這些在外部硬件上不惜重金的投入，讓客戶獲得了更多身份認(rèn)同，透露出項目恢弘的生活氣度。

　　|從戶型設(shè)計上來講，以功能性、舒適性成就生活空間的最大價值

　　以目前主力在售戶型，建面約161平米的四室兩廳兩衛(wèi)戶型為例，九林語以更有功能性、舒適性、氛圍感的居住空間，最大化的呈現(xiàn)出寬居生活尺度。

　　約9平米的獨(dú)立入戶門廳，是歸家的第一道尊崇體驗。同時，約32平米的餐客廳與約21平米的雙陽臺無縫銜接，生活的更多可能伴隨著空間的拓展而延伸。

　　約7.3米觀景陽臺收納四季風(fēng)景，往往被忽視的生活陽臺空間，也做到了4.7米面寬，直接將尺度感大大提升。幷且，生活陽臺和景觀陽臺通過豎廳實(shí)現(xiàn)對流，確保室內(nèi)空間的通透性。

　　戶型單向四面寬，主采光面約14.5米，將自然盡可能的納入日常，給生活呈現(xiàn)更多美好的想象。每個房間開間均超3.4米，主臥甚至達(dá)到5米，同時將層高做到了3.2米，這些都大大提高了空間的開闊感。

　　作為人居·九林語的入門級產(chǎn)品，這款161平米戶型真正做到了直抵高階用戶的使用需求，使得每一種家庭關(guān)系得以舒適共生，成就了生活空間的最大價值。

　　另外值得一提的是，為了控制成本，大多房企在精裝上習(xí)慣去做減法做法。但在人居·九林語，不單用了杜拉維特的智能馬桶、高儀的花灑，且采用的都是這些高端品牌中更高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。進(jìn)入樣板間，還能看到的還有客餐廳地面的天然大理石，造價明顯高于周邊同類產(chǎn)品。

　　|從細(xì)節(jié)呈現(xiàn)上來講，將高階產(chǎn)品力延伸至硬件之外的生活體驗上

　　例如，九林語在自己的社區(qū)運(yùn)營里嘗試了一次“跨界”合作。聯(lián)手“方所”文創(chuàng)大IP，打造了“九林語文化中心”，未來將成為業(yè)主的生活標(biāo)配，不僅有方所品牌精選的文化書籍、還不時開展的文化活動、時尚創(chuàng)意的閱讀空間。

　　除此之外，人居·九林語車庫墻面由仿石磚裝飾，頂部則由金屬矩管吊頂，三條LED照明燈帶鑲嵌其中，智能化照明系統(tǒng)會根據(jù)車輛行進(jìn)方向自動照明。

　　同時，人居·九林語選擇與龍湖物業(yè)合作，進(jìn)一步提升了項目的軟性競爭力。

　　在項目打造過程中，人居·九林語不是單純追求視覺沖擊力等表面效果，而是真正站在居住者的角度，基于對人性的深度體察與關(guān)懷，讓設(shè)計更好的為人服務(wù)，營造更多居住體驗。

　　可以說，人居·九林語的高端生活，是一種對精致生活方式的精準(zhǔn)傳達(dá)，是高凈值人群才有的生活態(tài)度。

　　寫在最后

　　2021年2月底，人居·九林語一期望云閣取證開盤，258套建面約161-298平米房源截止2021年4月6日，總成交面積約26500平方米，成交總價約9億。

　　戰(zhàn)略上有眼光、產(chǎn)品上肯投入，成就了人居·九林語的現(xiàn)象級熱銷，使得這個興城人居完成自我革新的1號作品一經(jīng)問世，便牢牢掌握了區(qū)域內(nèi)高端市場的絕對話語權(quán)。

　　正如小米雷軍押上人生全部聲譽(yù)再度起航時的魄力，在一次次的產(chǎn)品超越與升級中鍛造出更具有普適性的好房子，才是一家擁有無數(shù)擁躉者的房企該有的責(zé)任和姿態(tài)。

　　據(jù)悉，九林語目前主推5號樓，單價31799元/平米，產(chǎn)品為建面約161平米闊尺四居。

　　有所不同的是，5號樓裝修標(biāo)準(zhǔn)為1799元/平米，基礎(chǔ)裝標(biāo)為業(yè)主后期室內(nèi)設(shè)計提供了可能，不僅滿足置業(yè)人群對個性化空間的需求，同時均價較為溫和，是更多改需客群上車攀成鋼不可多得的入場券。(完)