四川在線記者 雷倢

　　成都住房公積金管理中心出臺(tái)二手房交易新規(guī)，明確取消原“所購(gòu)再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應(yīng)提高10%”的規(guī)定。同時(shí)，若購(gòu)買二手房辦理公積金貸款的，如所購(gòu)二手房由住建部門公布了成交參考價(jià)格，則住房?jī)r(jià)值按住建部門確認(rèn)的網(wǎng)簽備案合同價(jià)、房屋評(píng)估價(jià)以及住建部門公布的成交參考價(jià)格三者中的最低值認(rèn)定，計(jì)算可貸額度。原文如下：

　　各相關(guān)單位及借款人：

　　為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，根據(jù)《成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》等文件精神，現(xiàn)將《成都住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)〈成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則〉的通知》(成公積金貸〔2019〕1號(hào))中再交易房公積金貸款的相關(guān)事項(xiàng)調(diào)整如下。

　　一、關(guān)于再交易房住房?jī)r(jià)值的認(rèn)定

　　購(gòu)買再交易房辦理公積金貸款的，如所購(gòu)再交易房由住建部門公布了成交參考價(jià)格，則住房?jī)r(jià)值按住建部門確認(rèn)的網(wǎng)簽備案合同價(jià)、房屋評(píng)估價(jià)以及住建部門公布的成交參考價(jià)格三者中的最低值認(rèn)定，計(jì)算可貸額度。

　　二、關(guān)于樓齡超過0年首付款比例的規(guī)定

　　取消原“所購(gòu)再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應(yīng)提高10%”的規(guī)定。

　　三、執(zhí)行時(shí)間

　　本通知自2021年7月15日起執(zhí)行，以貸款受理時(shí)間為準(zhǔn)。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。未涉及事項(xiàng)仍按原有規(guī)定執(zhí)行。

　　特此通知。

成都住房公積金管理中心

2021年7月12日