中新網(wǎng)四川新聞10月10日電(蔣升濤)

　　“雙擎聯(lián)手，禮獻(xiàn)蓉城”“聯(lián)合拓土，共謀新篇”“造大國基建，筑品質(zhì)好房”。

　　就在剛剛過去的國慶假期，交投善成與電建地產(chǎn)，兩大品質(zhì)開發(fā)商點(diǎn)亮了成都金融城地標(biāo)建筑——雙子塔！絢麗的燈光秀，讓科技感與時(shí)尚感交融，徹底照亮了城市夜空，使全城矚目。

　　事實(shí)上，金融城雙塔一直以來都被視為頂級(jí)公司展示形象的耀眼舞臺(tái)，這里的每一幅畫面都會(huì)被全國所關(guān)注。電建地產(chǎn)此次登上雙塔，本身有著非常重大的意義。

　　就在今年的兩次集中供地中，電建地產(chǎn)通過聯(lián)合拿地的形式，共斬獲6宗優(yōu)質(zhì)地塊，位列成都集中供地拿地排行榜前列。

　　可以預(yù)見的是，伴隨著電建地產(chǎn)在成都豐富的土地儲(chǔ)備，未來的成都樓市將進(jìn)入電建時(shí)間。

　　成都樓市里程牌

　　從洺悅瓏庭看電建地產(chǎn)

　　如果說今年成都樓市要評(píng)選里程牌式的作品，那么它一定是如今已二批次取證的交投電建·洺悅瓏庭。

　　9月27日，交投電建·洺悅瓏庭二批次174套，建面約116-281平米，高層、洋房取證，清水交付，全生命周期戶型打造均價(jià)12471—24606元/平米。總價(jià)約270萬起，這個(gè)門檻在整個(gè)主城也是極具競(jìng)爭(zhēng)力的。

　　實(shí)際上，自2020年12月電建+交投聯(lián)手?jǐn)孬@這宗土地時(shí)，洺悅瓏庭就一直是市場(chǎng)的焦點(diǎn)。

　　原因無他，位于西三環(huán)國賓高端板塊，“十項(xiàng)全能”的城市配套，同時(shí)還擁有2.0低密容積率等指標(biāo)優(yōu)勢(shì)，加之純住宅屬性。按理說，這樣的指標(biāo)，做豪宅也是沒問題的。

　　不過，偏偏這是成都第一個(gè)雙限地項(xiàng)目，清水售價(jià)卻被死死限定在了2.1萬/平米。

　　因此，洺悅瓏庭注定是要為進(jìn)入“雙限地”時(shí)代的成都樓市，立標(biāo)桿的項(xiàng)目。最終呈現(xiàn)出的表現(xiàn)，也確實(shí)令人驚喜。

　　從項(xiàng)目指標(biāo)上來看，洺悅瓏庭占地約40畝，容積率僅2.0，建筑密度低至17%，綠地率約35%，純板式結(jié)構(gòu)。在寸土寸金的主城區(qū)，單看這個(gè)指標(biāo)，外界一定會(huì)認(rèn)為這是一個(gè)主城少見的低密豪宅項(xiàng)目。

　　但在產(chǎn)品的規(guī)劃上，洺悅瓏庭偏偏定位首改。洋房1T2，面積116平米；小高層2T2，面積141平米。與市場(chǎng)同類產(chǎn)品相比，低容、低密、純板式這些顯而易見的指標(biāo)我們姑且不提，單看層高這一項(xiàng)，洺悅瓏庭就達(dá)到了3米，要知道同級(jí)產(chǎn)品往往只有2.95米。

　　更何況，洺悅瓏庭在戶型設(shè)計(jì)上，還深刻調(diào)研了客戶需求，以全生命周期戶型打造，可滿足成長家庭空間需求靈活布局，攬闊全家的人居迭代需求。

　　比如這個(gè)141平米小高層戶型。對(duì)于三口之家而言，可以將主臥對(duì)面的次臥改造為一個(gè)獨(dú)立的衣帽間或書房，變?yōu)榇筇追吭O(shè)計(jì)，居住更顯奢華；而面寬達(dá)到14.35米，7.5米的橫廳設(shè)計(jì)，在保證了家庭公共空間的同時(shí)，也為即將到來的3孩5房預(yù)留了拓展的空間。

　　要知道，面積適中、功能空間齊全；能夠安放業(yè)主未來幾十年的美好生活；總價(jià)可控；這三大硬性標(biāo)準(zhǔn)放在一起，不僅意味著利潤空間有限，而且極為考驗(yàn)手藝。

　　這一點(diǎn)上，充分體現(xiàn)了電建身為“工科直男”的企業(yè)特質(zhì)，它從來都是一心一意的做產(chǎn)品研發(fā)，并通過打造兼顧品質(zhì)與功能的“親民”產(chǎn)品，助力成都人實(shí)現(xiàn)主城安居夢(mèng)。

　　從這個(gè)角度來看，也就不難理解：為什么在雙限地+集中供地的時(shí)代下電建會(huì)拿下6總地塊。因?yàn)�，這正是電建地產(chǎn)對(duì)“房住不炒”的具體踐行，也是新時(shí)代下，對(duì)“住房消費(fèi)”的全新定義。

　　入蓉逐水14年

　　潛心研讀成都未來居住理念

　　厚積薄發(fā)，這大概是最能形容電建地產(chǎn)在成都的發(fā)展歷程。

　　早在2007年，電建地產(chǎn)就已進(jìn)入成都，但相比其他地產(chǎn)商大多采用多盤齊發(fā)、快節(jié)奏同質(zhì)產(chǎn)品推貨的操盤手法，它更像是一位精雕細(xì)琢的工匠，始終在為成都這座城市梳理著自己的生活理想與故事。

　　直到2016年，電建地產(chǎn)才真正的迎來了爆發(fā)。彼時(shí)，電建地產(chǎn)“洺悅系”成都首號(hào)作品——電建地產(chǎn)洺悅府，帶著獨(dú)擁四面環(huán)水的島居資源與全新“良品宜居”產(chǎn)品理念，一經(jīng)面世，便吸引無數(shù)擁躉，創(chuàng)下萬人搖號(hào)盛景。

　　隨后，洺悅錦園、洺悅璽等洺悅系產(chǎn)品相繼入市，無一不在市場(chǎng)上獲得了極高的聲譽(yù)。

　　而這些一座座洺悅系產(chǎn)品的成功，不僅市場(chǎng)對(duì)是電建“良品宜居”理念的認(rèn)可，更是電建地產(chǎn)打造人居新理想的升華體現(xiàn)。

　　如今，洺悅系新品電建。長運(yùn)東安的橫空出世，也勢(shì)必為成都樓市，帶來新時(shí)代的詮釋。

　　長運(yùn)東安

　　引領(lǐng)成都“千年之變”

　　就在9月底，電建·長運(yùn)東安新批次210套，建面約114-241平米，均價(jià)16126-22844元/平米清水房源正式開盤。開盤當(dāng)日，萬眾矚目，一度引發(fā)搶購熱潮，如今臻稀房源正逐套遞減中，超高產(chǎn)品力不容錯(cuò)過。

　　在“城市向東”的發(fā)展節(jié)奏下，東安新城無疑是成都未來十年最具發(fā)展價(jià)值的區(qū)域。

　　而電建。長運(yùn)東安早已率先占據(jù)城市東軸心之上，千畝靜謐東安湖、成熟的居住氛圍，50米接駁地鐵二號(hào)線，盡享“東進(jìn)”紅利。

　　從地理位置來說，電建·長運(yùn)東安所在的東安湖板塊，不僅將是第31屆大運(yùn)會(huì)的舉行之地，也是成都建設(shè)“三城三都”世界文化名城的重要載體，更是引領(lǐng)成都“千年之變”的關(guān)鍵所在。

　　城市格局在發(fā)生變化，人居理念也在不斷突破。在如此優(yōu)質(zhì)地域優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，電建地產(chǎn)這一次為成都帶來了一座“生長在公園里的房子”。

　　首先，是電建·長運(yùn)東安外部擁有多個(gè)公園環(huán)繞。項(xiàng)目與約5200畝的東安湖濕地公園，僅隔一條桃都大道，可謂是近在咫尺，并且部分房源還可以直面一線湖景。

　　同時(shí)，項(xiàng)目的東側(cè)，還規(guī)劃了東風(fēng)渠公園，公園向南北延伸，建成后將成為串聯(lián)項(xiàng)目和東安湖公園的一大“橋梁”。

　　此外，項(xiàng)目與桃都大道之間，還有52米寬，總面積約2萬方的桃花島主題公園。這樣一個(gè)網(wǎng)紅打卡地不僅能隔絕噪音，更給了行人步行回家途中卸掉一身疲憊的空間。

　　被三大公園環(huán)繞，攬自然資源絕色美景，這只是“生長在公園里的房子”的第一層。

　　他還有第二層意思。

　　電建·長運(yùn)東安是整個(gè)東安湖為數(shù)不多占地超150畝的大盤，這樣大體量的單個(gè)地塊項(xiàng)目，園林的打造就顯得十分的從容完整。

　　據(jù)了解，電建請(qǐng)來了成都高端改善項(xiàng)目青睞的園林設(shè)計(jì)單位——貝爾高林，采用“雙軸八巷一心三大活動(dòng)區(qū)”的功能布局，打造總面積3萬多平方米的景觀園林，如同公園一般可滿足全齡段需求。

　　比如，對(duì)于小朋友來說，電建·長運(yùn)東安為他們準(zhǔn)備了兩個(gè)兒童活動(dòng)區(qū)。區(qū)域內(nèi)樹植繁多，可讓孩子零距離親近自然。

　　而對(duì)于熱愛健身的年輕人，社區(qū)內(nèi)也有約850米的運(yùn)動(dòng)帶，穿上跑鞋，即可把園林變成自己的私家跑道。當(dāng)然，適合老年人打拳休閑的活動(dòng)區(qū)；看護(hù)休息室；甚至是母嬰哺乳室也自然有所準(zhǔn)備。

　　也就是說，電建·長運(yùn)東安把你能想到的公園里的場(chǎng)景，全部搬到了社區(qū)里。

　　而這背后體現(xiàn)的是電建長久以來對(duì)產(chǎn)品的復(fù)思考：人居的本質(zhì)需求是為人帶來真正的溫度和關(guān)懷，“深度居家”才是新時(shí)代下高端圈層所追尋的生活方式。

　　這一點(diǎn)，我們從它的戶型上，能更為直觀的感受到，這里我們以約148平米戶型為例。

　　面寬約13.25米，三開間朝南，使家庭成員能夠最大限度的享受陽光。客廳是該戶型的一大亮點(diǎn)，作為一個(gè)體現(xiàn)家庭幸福感的重要場(chǎng)所，其開間達(dá)到了6.35米，在彰顯了奢華大氣的同時(shí)，也保證了空間多樣的功能性，這極大的豐富了“深度居家”的生活場(chǎng)景。

　　可以說，作為一個(gè)有責(zé)任感的央企，電建地產(chǎn)在用實(shí)際行動(dòng)履行社會(huì)責(zé)任的同時(shí)，也在將領(lǐng)先的生活理念融于人居作品，塑造時(shí)代經(jīng)典。也正是如此，市場(chǎng)也越發(fā)期待電建地產(chǎn)未來的作品。(完)