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主城280㎡現(xiàn)象級“大平層”,這一次將“東湖”盡收眼底
2022年11月11日 16:55 來源:中新網(wǎng)四川 編輯:曹惠君

  中新網(wǎng)四川新聞11月11日電(蔣升濤)在全球樓市,“現(xiàn)象級”大平層的產(chǎn)品,必須具備三個因素。

  “地段”占據(jù)城市發(fā)展核芯;

  “資源”具備我有你無的獨占性;

  “產(chǎn)品”要有頂級的設(shè)計和呈現(xiàn)能力。

  能夠兼顧上述特征的大平層,從來都“一房難求”。

  如攀成鋼的天譽,2018年11月,推出了最后一棟樓王,分為280㎡和640㎡面積段戶型,總價600萬起,開盤選房的當(dāng)天售罄。

  遺憾的是,在成都大部分大平層都無法兼顧以上三大特征,要不是地段“不夠優(yōu)質(zhì)”,就是資源“無法獨占”,要么就是產(chǎn)品“差點意思”。

  在主城,能直面湖景“無遮擋”的現(xiàn)象級“大平層”,早就被各路“富豪”緊盯。最近,這個盤終于有了動靜,最后一棟高層已取證。

  它就是,中港·東湖壹號,該項目已推出6號樓,280平米2T2大平層。

 (中港·東湖壹號意境圖)
(中港·東湖壹號意境圖)

  主城南富“核芯”

  成都高端“第一級”

  翻開成都樓市豪宅版圖,主城“富人區(qū)”均圍繞二環(huán)落位。

  從早年浣花溪,到神仙樹、桐梓林,再到攀成鋼,分別布局于二環(huán)兩側(cè)。而東湖作為老牌“豪宅板塊”,立于城市黃金發(fā)展軸線與錦江之間,占據(jù)得天獨厚的地理優(yōu)勢。

  作為主城稀缺的湖居板塊,經(jīng)20年高速發(fā)展,至今東湖板塊早已醇熟。

  其中,東湖公園不僅是成都第二大公園,更是三環(huán)內(nèi)唯一“原生態(tài)湖泊”。

(東湖實景圖)
(東湖實景圖)

  交通上,東湖板塊坐擁2條地鐵線路,分別是地鐵6號線、地鐵8號線。

  商業(yè)方面,除了成都第一家萬達(dá)廣場助陣,今年成都第12座天街——中港·龍湖錦江天街正式簽約,為東湖板塊注入新活力,打開全新商業(yè)格局。

  教育方面更是在全城首屈一指。

  區(qū)域內(nèi)不僅有嘉祥錦江、成師附小、鹽道街小學(xué)等名校,在今年東湖板塊更是從原本的錦江5區(qū)劃入了錦江3區(qū),不僅有機會可以搖進七中育才匯源校區(qū)、川師附中、川師附中外國語以及鹽道街中學(xué)等優(yōu)質(zhì)初中。還增加了川師附中錦華分校與七中育才華興分校兩所錦江區(qū)王牌公辦初中!

  在“回歸中心城區(qū)”趨勢下,已經(jīng)歷過高強度開發(fā)的東湖板塊,既有“成熟配套和城市煙火氣”,又保有“不斷迭代”的活力,主城南富“核芯”進一步夯實。

  也正憑借著濱湖以及醇熟生活配套的加持,讓東湖板塊內(nèi)的價值實現(xiàn)了成倍增長。貝殼二手房顯示,華潤翡翠城單價已直逼4萬/㎡,幾乎翻了5倍!

  把“湖景”裝入客廳

  現(xiàn)象級大平層的奢華體驗

  集眾多一流的城市資源和高端生活配套的東湖板塊,目前留給成都改善購房者的機會已不多,板塊內(nèi)僅中港東湖壹號在售。

  作為中港最后珍藏的湖居地塊,中港東湖壹號,特別是已取證的大平層產(chǎn)品,我們愿稱之為主城“現(xiàn)象級”大平層。

  中港·東湖壹號,緊靠東湖公園,玉帶纏腰。不僅能夠真正兌現(xiàn)下樓即可享受湖景的奢華生活體驗,其目前發(fā)售的6號樓,更是直面東湖公園,視野幾乎無遮擋,讓整個“東湖”裝進客廳的窗框,成為每天都可觀賞的畫卷。

 (中港·東湖壹號意境圖)
(中港·東湖壹號意境圖)

  至此,“現(xiàn)象級”大平層三大要素,中港·東湖壹號已占其二,在最后的產(chǎn)品上,本次發(fā)售的280㎡大平層有何突破?

  145米城市級地標(biāo)

  280㎡主城巔峰王座

  中港·東湖壹號本次發(fā)售的建面約280㎡大平層產(chǎn)品,位于項目6號樓。需要注意的是,它是145米超高層設(shè)計。

  145米能帶來什么?

  第一,視野的優(yōu)勢。遠(yuǎn)超周邊建筑的高度,為業(yè)主增加了室內(nèi)景觀視角。不僅能將東湖美景盡收眼底,天氣好時,甚至可以遠(yuǎn)望山脈。

  第二,城市地標(biāo)的昭示性。作為主城地標(biāo)建筑,具有更高知名度,不僅滿足高端客群“面子”需求,在未來的增值空間上也更具潛力。

  產(chǎn)品上,中港·東湖壹號6號樓僅推出建面約280㎡一種戶型。它最大亮點在于,充分考慮到“東湖資源”稀缺性,采用“端廳”設(shè)計,高達(dá)270度景觀視野,可將整個東湖“盡收眼底”。

  (建面約280㎡戶型圖)
(建面約280㎡戶型圖)

  并且,在“頂尖高手對決”中,我們?nèi)匀豢梢钥吹街懈鄣膭?chuàng)新和進階。

  首先,視野的呈現(xiàn)。

  客廳、主臥、套房次臥,三個主要常用的功能房間均朝西南“面向東湖”。

  并且,在實現(xiàn)3面采光的同時,擁有極高的窗墻比。不僅是LDK客廳270度采光,四間臥室也同樣做到全落地窗,呈現(xiàn)完美的視野享受。

 (中港·東湖壹號意境圖)
(中港·東湖壹號意境圖)

  其次,讓超高層的“小缺陷”消融。

  完美隱藏了“超高層”建筑的“承重柱”。

 (承重柱示意圖)
(承重柱示意圖)

  從上圖可以看出,設(shè)計師讓承重柱“消融”在戶型的邊角,不再“突兀”,甚至讓主人“感受不到其存在”。

  最后,大戶型也不是用來“浪費的”

  中港280㎡戶型中,布局合適方正,每一個空間都“物盡其用”。

  入戶便是四間臥室內(nèi)嵌玄關(guān),既保證私密性,又分離了就寢區(qū)和客廳社交空間。

  端廳采用LDK一體化設(shè)計,整個客廳面積達(dá)到67平米,這還沒有計算寬度達(dá)到2.5米的超大轉(zhuǎn)角陽臺!

  在保持強大氣場的同時,居家的舒適性同樣得到“兼顧”。

  (中港·東湖壹號意境圖)
(中港·東湖壹號意境圖)

  總的來說,憑借東湖絕佳生活配套、稀缺湖景資源占有,以及奢華景觀視野和突破性的產(chǎn)品呈現(xiàn),讓中港東湖壹號280㎡戶型,成為主城大平層巔峰王者。

  它的出現(xiàn),也填補了成都主城湖居終極改善的市場空白。對于高端客群來說,中港∙東湖壹號本批次推出的最后一棟超高層產(chǎn)品,建面約280m2瞰湖大平層,僅88席,可遇不可求,錯過再無!

  (中港·東湖壹號已取證)
(中港·東湖壹號已取證)

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