中新網(wǎng)四川新聞11月11日電(蔣升濤)在全球樓市，“現(xiàn)象級”大平層的產(chǎn)品，必須具備三個因素。
“地段”占據(jù)城市發(fā)展核芯；
“資源”具備我有你無的獨占性；
“產(chǎn)品”要有頂級的設(shè)計和呈現(xiàn)能力。
能夠兼顧上述特征的大平層，從來都“一房難求”。
如攀成鋼的天譽，2018年11月，推出了最后一棟樓王，分為280㎡和640㎡面積段戶型，總價600萬起，開盤選房的當(dāng)天售罄。
遺憾的是，在成都大部分大平層都無法兼顧以上三大特征，要不是地段“不夠優(yōu)質(zhì)”，就是資源“無法獨占”，要么就是產(chǎn)品“差點意思”。
在主城，能直面湖景“無遮擋”的現(xiàn)象級“大平層”，早就被各路“富豪”緊盯。最近，這個盤終于有了動靜，最后一棟高層已取證。
它就是，中港·東湖壹號，該項目已推出6號樓，280平米2T2大平層。
主城南富“核芯”
成都高端“第一級”
翻開成都樓市豪宅版圖，主城“富人區(qū)”均圍繞二環(huán)落位。
從早年浣花溪，到神仙樹、桐梓林，再到攀成鋼，分別布局于二環(huán)兩側(cè)。而東湖作為老牌“豪宅板塊”，立于城市黃金發(fā)展軸線與錦江之間，占據(jù)得天獨厚的地理優(yōu)勢。
作為主城稀缺的湖居板塊，經(jīng)20年高速發(fā)展，至今東湖板塊早已醇熟。
其中，東湖公園不僅是成都第二大公園，更是三環(huán)內(nèi)唯一“原生態(tài)湖泊”。
交通上，東湖板塊坐擁2條地鐵線路，分別是地鐵6號線、地鐵8號線。
商業(yè)方面，除了成都第一家萬達(dá)廣場助陣，今年成都第12座天街——中港·龍湖錦江天街正式簽約，為東湖板塊注入新活力，打開全新商業(yè)格局。
教育方面更是在全城首屈一指。
區(qū)域內(nèi)不僅有嘉祥錦江、成師附小、鹽道街小學(xué)等名校，在今年東湖板塊更是從原本的錦江5區(qū)劃入了錦江3區(qū)，不僅有機會可以搖進七中育才匯源校區(qū)、川師附中、川師附中外國語以及鹽道街中學(xué)等優(yōu)質(zhì)初中。還增加了川師附中錦華分校與七中育才華興分校兩所錦江區(qū)王牌公辦初中！
在“回歸中心城區(qū)”趨勢下，已經(jīng)歷過高強度開發(fā)的東湖板塊，既有“成熟配套和城市煙火氣”，又保有“不斷迭代”的活力，主城南富“核芯”進一步夯實。
也正憑借著濱湖以及醇熟生活配套的加持，讓東湖板塊內(nèi)的價值實現(xiàn)了成倍增長。貝殼二手房顯示，華潤翡翠城單價已直逼4萬/㎡，幾乎翻了5倍！
把“湖景”裝入客廳
現(xiàn)象級大平層的奢華體驗
集眾多一流的城市資源和高端生活配套的東湖板塊，目前留給成都改善購房者的機會已不多，板塊內(nèi)僅中港東湖壹號在售。
作為中港最后珍藏的湖居地塊，中港東湖壹號，特別是已取證的大平層產(chǎn)品，我們愿稱之為主城“現(xiàn)象級”大平層。
中港·東湖壹號，緊靠東湖公園，玉帶纏腰。不僅能夠真正兌現(xiàn)下樓即可享受湖景的奢華生活體驗，其目前發(fā)售的6號樓，更是直面東湖公園，視野幾乎無遮擋，讓整個“東湖”裝進客廳的窗框，成為每天都可觀賞的畫卷。
至此，“現(xiàn)象級”大平層三大要素，中港·東湖壹號已占其二，在最后的產(chǎn)品上，本次發(fā)售的280㎡大平層有何突破？
145米城市級地標(biāo)
280㎡主城巔峰王座
中港·東湖壹號本次發(fā)售的建面約280㎡大平層產(chǎn)品，位于項目6號樓。需要注意的是，它是145米超高層設(shè)計。
145米能帶來什么？
第一，視野的優(yōu)勢。遠(yuǎn)超周邊建筑的高度，為業(yè)主增加了室內(nèi)景觀視角。不僅能將東湖美景盡收眼底，天氣好時，甚至可以遠(yuǎn)望山脈。
第二，城市地標(biāo)的昭示性。作為主城地標(biāo)建筑，具有更高知名度，不僅滿足高端客群“面子”需求，在未來的增值空間上也更具潛力。
產(chǎn)品上，中港·東湖壹號6號樓僅推出建面約280㎡一種戶型。它最大亮點在于，充分考慮到“東湖資源”稀缺性，采用“端廳”設(shè)計，高達(dá)270度景觀視野，可將整個東湖“盡收眼底”。
并且，在“頂尖高手對決”中，我們?nèi)匀豢梢钥吹街懈鄣膭?chuàng)新和進階。
首先，視野的呈現(xiàn)。
客廳、主臥、套房次臥，三個主要常用的功能房間均朝西南“面向東湖”。
并且，在實現(xiàn)3面采光的同時，擁有極高的窗墻比。不僅是LDK客廳270度采光，四間臥室也同樣做到全落地窗，呈現(xiàn)完美的視野享受。
其次，讓超高層的“小缺陷”消融。
完美隱藏了“超高層”建筑的“承重柱”。
從上圖可以看出，設(shè)計師讓承重柱“消融”在戶型的邊角，不再“突兀”，甚至讓主人“感受不到其存在”。
最后，大戶型也不是用來“浪費的”
中港280㎡戶型中，布局合適方正，每一個空間都“物盡其用”。
入戶便是四間臥室內(nèi)嵌玄關(guān)，既保證私密性，又分離了就寢區(qū)和客廳社交空間。
端廳采用LDK一體化設(shè)計，整個客廳面積達(dá)到67平米，這還沒有計算寬度達(dá)到2.5米的超大轉(zhuǎn)角陽臺！
在保持強大氣場的同時，居家的舒適性同樣得到“兼顧”。
總的來說，憑借東湖絕佳生活配套、稀缺湖景資源占有，以及奢華景觀視野和突破性的產(chǎn)品呈現(xiàn)，讓中港東湖壹號280㎡戶型，成為主城大平層巔峰王者。
它的出現(xiàn)，也填補了成都主城湖居終極改善的市場空白。對于高端客群來說，中港∙東湖壹號本批次推出的最后一棟超高層產(chǎn)品，建面約280m2瞰湖大平層，僅88席，可遇不可求，錯過再無！
