近日，古藺縣首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地在古藺縣公共資源交易中心公開拍賣出讓成交，敲響了古藺縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市第一錘。這也是新一輪國家深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點以來，四川新納入試點縣(市、區(qū))中的首宗公開拍賣出讓成交案例。

　　此次拍賣出讓宗地位于古藺縣金蘭街道城北街社區(qū)，出讓面積10.22畝，土地用途為商業(yè)設(shè)施用地，出讓主體為古藺縣金蘭街道城北街社區(qū)17組股份經(jīng)濟合作社。原先這里是一處廢棄多年的磚廠。現(xiàn)場通過公開競拍，宗地由古藺縣山態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司以每畝28.67萬元的價格競得，成交總價293.0074萬元。

　　2023年3月，自然資源部印發(fā)《深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作方案》，新一輪試點工作全面啟動。四川19個縣(市、區(qū))列入試點，四川省自然資源廳指導(dǎo)試點地區(qū)編制入市試點具體推進方案。

　　古藺縣自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人介紹，在探索推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點過程中，古藺縣與高校開展“院地合作”，開展片區(qū)國土空間規(guī)劃及村規(guī)劃編制，推動集體土地所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記，科學(xué)編制集體建設(shè)用地基準地價。同時，制定印發(fā)24項配套政策制度，構(gòu)建農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市前期準備、中期實施、后期監(jiān)管全方位的服務(wù)監(jiān)督保障體系，確保入市試點工作穩(wěn)慎有序開展。

　　在扣除土地成本、增值收益調(diào)節(jié)金和繳納相關(guān)費用后，該宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市收益將由集體經(jīng)濟組織成員大會表決分配。按照“政府引導(dǎo)、民主決策”原則，入市收益在留存部分作為村社發(fā)展壯大基金后，金蘭街道城北街社區(qū)17組每位集體經(jīng)濟組織成員均將獲得入市收益分紅。　(四川日報全媒體記者 王若曄)