中新網四川新聞8月2日電 (楊黎明)8月1日，廣元市昭化區(qū)“景秀華府”業(yè)主代表手拿著《不動產權證書》和金鑰匙，站在舞臺上，滿臉笑容。此舉標志著該樓盤181戶全面“交房交證”，同時也預示著昭化區(qū)推進房地產企業(yè)開發(fā)樓盤“交房即交證”進入常態(tài)化。

　　創(chuàng)新登記 集中再造流程集

　　昭化區(qū)自然資源分局積極通過壓縮交證周期、部門業(yè)務協同、部門集中再造流程，將不動產登記權籍調查工作向前延伸到房屋竣工驗收環(huán)節(jié)，把原來房屋竣工驗收不動產測繪之后再進行不動產登記的串聯辦理流程，變成同步并行辦理。將維修基金征收、納稅、登記整合為一個環(huán)節(jié)，三部門共同聯辦，業(yè)主只需拿著身份證開展一次性申請，完成登記、繳納稅費等事項。讓企業(yè)和群眾體驗到“放管服”改革帶來的高效和便利，切實提升企業(yè)和群眾在不動產登記領域的幸福感、獲得感。

　　規(guī)范登記 完善部門協作鏈

　　實現住權、產權同步的“交房即交證”改革是昭化區(qū)近3年以來推行的一項惠民利民工程，化解“問題樓盤”和“登記難”的重要舉措。昭化區(qū)委、區(qū)人民政府高度重視“交房即交證”改革工作，多次部署要求、研究推進。昭化區(qū)自然資源分牽頭按照《廣元市新建商品房“交房即交證”實施方案(試行)》，各部門按照責任分工，各負其責、密切配合。自然資源部門履行好“交證”牽頭職責，做好規(guī)劃核實、土地核驗、權籍調查、“多測合一”等工作，落實不動產登記規(guī)范優(yōu)質高效辦證服務階段的工作；住建部門、人防指導做好預售許可、預售資金監(jiān)管、竣工驗收備案、合同管理等“交房”階段有關工作，切實加強對房地產開發(fā)企業(yè)交房行為的監(jiān)督；稅務部門負責收繳土地價款，防空地下室易地建設費，開發(fā)企業(yè)和個人相關稅費征收管理工作；政務管理服務部門牽頭負責組織竣工聯合驗收，督促各部門限時辦結；財政部門負責行政事業(yè)性收費和政府性基金征繳工作。

　　自助登記 提升數據共享量

　　加強信息化建設，全面整合數據，實現信息互聯互通是推進“交房即交證”工作提質增效的關鍵。昭化區(qū)不動產登記服務大廳設置“自助服務區(qū)”，群眾用身份證在10秒鐘之內即可查詢并打印個人名下紙質蓋章的“有無房證明”。為房地產企業(yè)推出“外網申請、內網審核”，通過設置涉企服務終端，房地產企業(yè)辦理批量業(yè)務經授權可自行開展不動產登記申請資料接件工作，經審核后自助打印證書，實現大批量業(yè)務快速辦理。在廣元市不動產登記微信公眾號上可以開展預約登記、登記資料信息查詢、下載電子證書、服務指南、登記申請書、辦件進度查詢等自助服務，使不動產登記實現了“掌上辦、網上辦、碼上辦”，24小時可自助辦理不動產登記業(yè)務。(完)