2020年8月11日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)契稅法》(以下簡(jiǎn)稱《契稅法》)，將于2021年9月1日起施行。其中，《契稅法》第三條第一款、第二款規(guī)定：“契稅稅率為百分之三至百分之五”，引起廣泛關(guān)注。
如今，《契稅法》即將施行，四川契稅具體適用稅率怎么設(shè)置？7月27日，四川省十三屆人大常委會(huì)第二十九次會(huì)議上，《四川省契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定(草案)》(以下簡(jiǎn)稱“決定草案”)提請(qǐng)人大常委會(huì)審議。
據(jù)了解，根據(jù)《契稅法》相關(guān)規(guī)定，契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。同時(shí)，省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
“契稅法授權(quán)地方在百分之三至百分之五幅度內(nèi)決定具體適用稅率。四川省現(xiàn)行契稅稅率以3%為主，全省契稅總體稅負(fù)為3.2%�！彼拇ㄊ∝�(cái)政廳黨組書記何禮在對(duì)“決定草案”進(jìn)行說(shuō)明時(shí)表示，全國(guó)有25個(gè)省份擬定適用稅率為3%，其中，重慶、云南、貴州、陜西、甘肅、青海、西藏等周邊省份擬定適用稅率均為3%。由此，四川契稅具體適用稅率擬定為3%。
同時(shí)，在轉(zhuǎn)移住房權(quán)屬差別稅率方面，由于目前國(guó)家對(duì)個(gè)人購(gòu)買首套房、二套房區(qū)分不同面積分別實(shí)施1%、1.5%、2%的優(yōu)惠稅率，在單位與個(gè)人等不同主體、首套房與二套房等不同類型方面，已經(jīng)形成轉(zhuǎn)移住房權(quán)屬差別稅率格局�？紤]到上述實(shí)際情況，四川對(duì)轉(zhuǎn)移住房權(quán)屬擬不制定差別稅率。
在契稅免征或減征方面，由于國(guó)家已對(duì)“因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬”情形制定了相應(yīng)減免政策，且政策運(yùn)行平穩(wěn)，實(shí)施情況良好，四川擬延續(xù)國(guó)家現(xiàn)行政策。而對(duì)“因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬”情形，為減輕納稅人負(fù)擔(dān)，四川擬實(shí)行免征。
值得注意的是，“決定草案”還擬改變四川現(xiàn)行稅制，對(duì)現(xiàn)行分市(州)、分類型(轉(zhuǎn)移土地權(quán)屬和轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬)確定契稅稅率的稅制進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)稅制統(tǒng)一。
成都商報(bào)-紅星新聞?dòng)浾?鄧文博
