中新網四川新聞6月24日電(蔣升濤)為推動智能建造與建筑工業(yè)化協同發(fā)展，傳統建筑行業(yè)逐步探索出更高要求的健康發(fā)展模式。當前綠色化、工業(yè)化、信息化和標準化，已成為建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要方向，是保障行業(yè)高質量發(fā)展的重要途徑。

活動現場實拍圖

　　為促進裝配式建筑高質量發(fā)展、共建川渝兩地高品質宜居地，6月22日，“川渝裝配式建筑發(fā)展論壇暨裝配式建筑項目觀摩會”在蓉舉行，會議邀請四川省住建廳、重慶市建委領導、建筑領域專家等共話裝配式建筑發(fā)展現狀與川渝裝配式建筑發(fā)展趨勢，解讀全國裝配式建筑相關政策及發(fā)展情況，并進行地區(qū)經驗交流。在論壇中，萬科集團成都公司精益管理部負責人以“房地產企業(yè)裝配式建筑的實踐探索”為題進行了案例分享，分享裝配式建筑與智能建造方面的應用，以及萬科裝配式建筑前沿創(chuàng)新成果。

　　當日下午，裝配式建筑項目觀摩會在萬科·天府錦繡項目落地，天府錦繡項目憑借智能建造、裝配式裝修以及智慧工地管理等科技建造成果的落地，成為本次四川區(qū)域裝配式建筑觀摩會分會場的兩個項目之一。

　　裝配式建筑

　　升級建造技術體系 踐行綠色發(fā)展理念

　　什么是裝配式建筑？裝配式建筑的建造方式就像造汽車一樣，施工方在工廠提前加工好預制構件，包括內外墻體、樓板、樓梯乃至陽臺、花臺等構件，并在施工現場拼裝。比如，將每塊預制板安裝到相應的位置上，樓房的雛形就基本搭建完成。

　　位于成都天府新區(qū)的萬科·天府錦繡，屬天府總部商務區(qū)CBD西板塊，為了響應國家綠色環(huán)保建設理念，增加預制裝配率的運用，裝配率達50%，與傳統工地不同，天府錦繡工地沒有飛揚的塵土和刺耳的噪音，不見零散的鋼筋、混凝土、保溫板，施工現場減少濕作業(yè)與揚塵污染，減少了建筑垃圾的產生。

　　同時，因為裝配式建筑構件實現車間生產標準化，項目建造速度非�？�，如萬科五龍山裝配式裝修樣板間，套內面積約140平方米，如使用傳統裝修方式則需要3-4個月工期，而裝配式裝修樣板間僅需20天，節(jié)省工期70%以上。

　　截至2020年6月，萬科裝配式項目大規(guī)模落地5大區(qū)域，85個主要城市，累計裝配式建筑面積突破1.7億平方米。

　　智慧工地

　　硬件賦能管理 工程管理水平提檔升級

　　近年來，伴隨著信息技術和人工智能的不斷發(fā)展，智慧工地也成為建造技術升級、生產方式轉變和管理模式變革的重要載體。從2018 年起，萬科便展開了智慧工地的建設和推廣。在萬科·天府錦繡項目施工現場，一套名為“E控中心”的系統24小時不停歇的工作著。此系統由現場視頻監(jiān)控、執(zhí)法儀兩個模塊組成，利用“5G + 互聯網 + A I”技術，實現對項目施工現場的建設進度與風險情況的掌握，降低施工事故發(fā)生率、提高項目管理效率與工程質量。

　　萬科使用業(yè)內首創(chuàng)的線上評估工作，通過現場全景監(jiān)控及巡檢記錄儀，使遠程的工作人員對現場進行實時線上評估，實時檢查現場安全、質量問題，并在第一時間將現場問題發(fā)送項目一線，解決線下評估風險排查頻率低，覆蓋不全的問題。

　　并通過人臉門禁、攝像頭及巡檢記錄儀等實時識別項目基礎信息、風險及管理行為，實現建筑工地的數字化、精細化與智能化。

　　目前，這一系統已應用至萬科的近千個項目標段當中。集合了人員管理、現場風險管理、環(huán)境管理，做到硬件賦能管理，全面提升工程管理水平。

　　建筑工業(yè)化

　　升級建造技術體系 踐行綠色發(fā)展理念

　　2020年7月，住房和城鄉(xiāng)建設部等部門發(fā)布《關于推動智能建造與建筑工業(yè)化協同發(fā)展的指導意見》，預計到2025年，我國智能建造與建筑工業(yè)化協同發(fā)展的政策體系和產業(yè)體系基本建立。四川省、成都市政府從2016年開始相繼頒布一系列工業(yè)化建筑相關政策。

　　萬科自2002年開始建筑的標準化、工業(yè)化和產業(yè)化研究，不斷升級建造技術體系，并逐步摸索出適合中國國情、適合萬科的“5+2+X”工業(yè)化體系。以工業(yè)化的生產方式建造住宅，能夠有效降低建造過程中的能耗、物耗，是建筑行業(yè)踐行綠色發(fā)展理念的重要實踐。一套鋁合金模板，通過標準化設計，規(guī)范施工可翻轉使用300次以上，且拆模后現場無任何垃圾，實現了減少環(huán)境污染與節(jié)能減排的社會經濟效益。

　　在論壇上，萬科集團成都公司精益管理部負責人也分享了萬科推廣踐行工業(yè)化建筑的多個案例。

　　2012年1月，萬科調動專家技術力量、整合合作資源，完成了西南地區(qū)第一座采用內澆外掛剪力墻體系住宅項目，并在 2014年6月裝修完成交付。通過外墻窗框預埋在PC墻板中，實現了項目交付后“零滲漏”。

　　我國經濟已由高速增長邁向高質量發(fā)展階段，萬科也將持續(xù)為市場帶來更多高質量、高效率、更少人工及消耗排放的“萬科制造”，為客戶提供“綠色、高效、精益以及優(yōu)質”的萬科好產品。(完)