中新網四川新聞6月20日電(蔣升濤)本月初,第一財經·新一線城市研究所發(fā)布《2022城市商業(yè)魅力排行榜》,連續(xù)第7年按商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大維度,為內地337個地級及以上城市的商業(yè)魅力指數排名。
榜單一出,熱議不斷。在今年的新一線城市前三甲中,成渝雙城穩(wěn)坐前二,代表了成渝雙城在商業(yè)層面的發(fā)展實力與穩(wěn)定性。
除此之外,一個明顯的變化是,與2021年相比,宜賓的排名大幅攀升,不僅超過了南充,更是奪得了中國四線城市榜首。
這是對宜賓發(fā)展成績的肯定,也是宜賓實現(xiàn)城市能級實現(xiàn)躍遷的契機。
宜賓實現(xiàn)跨越式發(fā)展
成渝第三城呼之欲出
從2016年算起,五年來,宜賓地區(qū)生產總值年均增長7.9%、居全省第1位,總量從全省第4位躍升至第3位,實現(xiàn)了近20年來的歷史性突破,2021年實現(xiàn)地區(qū)生產總值3148.08億元、增長8.9%。
毫無疑問,這個成績是極為振奮人心的,如此亮眼的一份‘成績單’則與宜賓的地理區(qū)位、產業(yè)發(fā)展、交通支撐、人才流入等情況密切相關。
首先,從地理區(qū)位看,宜賓地處四川、云南、貴州三省結合部,位于長江黃金水道的起點、川滇黔區(qū)域的戰(zhàn)略要地,扼四川出海南通道要沖,居于長江經濟帶、絲綢之路經濟帶和中印緬孟經濟走廊的疊合部,具有輻射吸納川滇黔3省8市的獨特優(yōu)勢。
其次,在產業(yè)方面,以“產業(yè)發(fā)展雙輪驅動”戰(zhàn)略引領,一方面大力改造提升傳統(tǒng)產業(yè)以白酒、氯堿化工、粘膠長絲為代表的傳統(tǒng)產業(yè)提質增效成效顯著,五糧液集團、天原集團、絲麗雅集團分別實現(xiàn)營業(yè)收入1400億元、350億元、345億元;另一方面加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè),引入以寧德時代為代表的動力電池、智能終端、汽車、高端裝備等上下游企業(yè)。
第三,從交通支撐看,宜賓具備“鐵公水空”立體交通體系配套,處于國家交通規(guī)劃中南北干線和長江東西軸線的交匯點,是全國性綜合交通樞紐。
最后,超常規(guī)推進大學城、科創(chuàng)城“雙城建設”,為宜賓提供了強有力的人才支撐。引進四川大學、電子科技大學、西南交通大學等在宜賓辦高校,從2016年的2所增加到12所;成立馬克·列文等2個諾貝爾獎專家工作站,建成宜賓同濟汽車研究院等12所產研院……一個最有力的證明就是,在全國第7次人口普查中,宜賓是四川除成都外,唯一一個實現(xiàn)人口正增長的城市。
如今,在成渝地區(qū)雙城經濟圈建設上升為國家戰(zhàn)略的重磅加持之下,宜賓也迎來了發(fā)展新機遇。無論是民間,還是官方,宜賓將成為成渝雙城經濟圈副中心的呼聲越來越高,已然成為成渝第三城。
南部新區(qū)成唯一發(fā)展方向
宜居新城已然崛起
宜賓作為三江合流之地,長江、金沙江、岷江天然將城市分為碎片化的“三江六岸”,而只有南部區(qū)域相對完整,便于整體規(guī)劃、開發(fā)。地理屬性,決定了以高鐵樞紐建設為契機打造的南部新區(qū),成為了宜賓搶抓成渝雙城戰(zhàn)略機遇的重中之重。
就在今年3月,宜賓首次全球征集結果出爐!通過世界頂尖團隊的勾勒,擁有國際視野的南部新區(qū),再一次站上了歷史舞臺。雙高鐵樞紐的大手筆規(guī)劃,是宜賓賦予南部新區(qū)城市核心的例證,更是一座人居新城開啟華麗奮進的序章。
這里是宜賓的教育中心,已建成投用的小學和中學總數達十余個,包括正在建設的基礎教育中心等在內,將提供超20000個學位;
這里是宜賓的醫(yī)療康養(yǎng)中心,四川省占地面積最大的公立醫(yī)院,宜賓市第一人民醫(yī)院就位于這里。除此之外,還有市六醫(yī)院、市第三中醫(yī)院、宜賓市婦幼保健院、國際康養(yǎng)中心等等。
這里還是宜賓的公園城市示范區(qū),擁有棲鳳公園、大地坡公園、金沙江生態(tài)休閑走廊、金鑰匙公園、中軸公園、十里金沙公園、七星山森林公園、高鐵體育公園等多個公園,儼然就是一個“天然氧吧”。
事實上,經過近十年的高速發(fā)展,南部新區(qū)早已從紙上躍入現(xiàn)實之中,規(guī)劃面積超30平方公里,南部新區(qū)以高鐵為核心,各項配套的建設也加快了腳步,區(qū)域宜居指數不斷提升。
15億全資收購226畝大盤
雅居樂底氣何在?
時代的驅動力,是主導城市發(fā)展的重要因素。有作為的房企,必然會深度洞察時代發(fā)展的內源動力。
就在今年4月,雅居樂正式收購南部新區(qū)226畝大盤,案名雅居樂·敘南雅郡。
提到雅居樂,部分宜賓市民可能還不了解。雅居樂是中國地產TOP17,旗下5大產業(yè)多元布局,以美好生活服務商為品牌定位,深耕地產開發(fā)30年,從粵港走向國際,進駐80余座城市,打造逾250個優(yōu)質項目,為近160萬業(yè)主締造理想生活空間。
此外,雅居樂更是當前市場環(huán)境下,少有可以安心選擇的綠檔房企。
眾所周知,自2020年8月,央行、銀保監(jiān)會出臺了三道紅線,而憑借穩(wěn)健的財務結構,自2021年6月以來,雅居樂便穩(wěn)健的實現(xiàn)了三道紅線“零踩線”。
就在今年5月,“三道紅線榜”出爐,雅居樂仍保持綠檔房企陣營,上市綠檔房企三道紅線健康排名TOP8,綠檔民營企業(yè)排名TOP4。
本次以全資15億收購雅居樂·敘南雅郡項目,便可看出其實力之雄厚。
而在產品的打造上,雅居樂更是被業(yè)內稱為城市人居封面的締造者。
其中,成都·雅居樂鉑雅苑和海南·雅居樂清水灣便是其中的佼佼者。
前者的園林景觀被業(yè)內專家譽為“同緯度最美園林”、“天然植物博物館”。
后者成為4萬多戶家庭圓夢海居的生活之城,成就中國人的國際夢想度假地。
憑借著深厚的產品打造功力,雅居樂的銷售表現(xiàn)也極為強勁。今年1-4月,雅居樂位列成都市房地產企業(yè)銷售金額排行TOP3、銷售面積排行TOP4。
雅居樂·敘南雅郡
扛鼎南部新區(qū)人居典范
作為雅居樂傾力首入宜賓之作,雅居樂·敘南雅郡勢必將成為南部新區(qū)的城市人居封面,在產品的打造上極具看點。
首先,是它的極具美感的外立面。
雅居樂·敘南雅郡采用了國際最前衛(wèi)的現(xiàn)代簡約風格,立面對稱顯和諧之美,搭配米白色真石漆加深灰質感涂料,營造干凈透徹質感。大面積玻璃的運用不僅彰顯了項目品質,更保證了每一戶的采光與通風。
其次,是它的園林景觀,逾10000㎡超大中庭,市場罕見。
為滿足幼兒、青年、老人不同年齡段人群娛樂生活所需,項目打造了為”一環(huán)、一廊、一核、多園“的園林景觀體系。其中:
一環(huán)指約的700米陽光熱練環(huán);
一廊指I LVOE大道;
一核是陽光聚樂薈;
多園則包括了約610㎡濱水樂園、鄰里花園、多功能運動場、童夢樂園等全時全齡樂活空間。
除此之外,雅居樂·敘南雅郡在園林景觀上,最大的亮點還是一個逾10000㎡的超大中庭,在四季有景的規(guī)制上,以健康生活、休閑生活、鄰里生活為主題打造一座家樓下的都市樂園。
第三,十字型+蝶形排布,最大化保證居住舒適度。
在建筑的排布上,創(chuàng)新采用十字型+蝶形的點式布局,不僅為樓棟爭取到了最寬約170米樓間距,更是最大化的保證了房間的采光與通風,呵護私密生活,享奢闊視野。
第四,智慧社區(qū)全配置。
目前,雅居樂·敘南雅郡不僅配置了三重社區(qū)智能巡防系統(tǒng),可實現(xiàn)24小時電子圍欄、公區(qū)監(jiān)控、離線電子巡查等功能,還配置了三大智能門禁與SOS家居智能報警系統(tǒng),可全天候保證業(yè)主在社區(qū)的居住安全。
最后,市場唯一在售11F真洋房,低門檻享受低密舒居。
作為區(qū)域內唯一在售的11F真洋房,1梯2戶設計,雅居樂·敘南雅郡在享有低密的居住體驗之外,還通過對于宜賓市場的深刻調研,推出了建面約110㎡戶型,以更低的門檻讓更多的購房者可以享受到洋房的舒適生活。
約9㎡超大景觀陽臺,帶來IMAX級視野享受;可變多功能空間設計,不僅可以與客廳相連,組成一個近33㎡的超大公共空間,也可以打造為書房等,增加實用性;超22㎡的主臥,配置獨立衛(wèi)浴,彰顯主人生活的尊崇感。
與時代共生,雅居樂地產洞察宜賓城市發(fā)展步伐,與南部新區(qū)共發(fā)展,以雅居樂·敘南雅郡226畝大盤落址城市核心,將成為宜賓城市人居新封面。
據了解,雅居樂·敘南雅郡建面約85-125㎡闊景三/四房,誠意火爆登記中,恭迎品鑒。