解碼

　　到2025年，全省力爭累計籌集保障性租賃住房 34 萬套(間)，“2+X”住房保障體系基本完善，新市民、青年人等群體住房困難有效緩解

　　到2035年，基本實現(xiàn)住房的居住屬性更加凸顯，住房供需實現(xiàn)動態(tài)平衡，住房保障體系成熟定型

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　　四川已籌集保障性租賃住房6.34萬套(間)。其中，成都市籌集6萬套(間)。

　　解讀

　　近日，記者從省住建廳獲悉，2021年，四川已籌集保障性租賃住房6.34萬套(間)。其中，成都籌集6萬套(間)、綿陽籌集800套(間)、宜賓籌集500套(間)、南充籌集1250套(間)等。

　　四川保障性租賃住房需求較大，尤其是新市民、青年人等群體住房需求較突出。2021年以來，我省首次開始籌集建設(shè)保障性租賃住房，把解決新市民、青年人等群體住房困難問題擺上重要議事日程。

　　省住建廳住房保障處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題�！捌涮攸c是由政府給予政策支持，充分發(fā)揮市場機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資，實現(xiàn)多渠道供給，是構(gòu)建和完善住房保障體系的重要方面�！�

　　籌集保障性租賃住房之初，省住建廳牽頭，專門進(jìn)行了一次針對保障性租賃住房的網(wǎng)絡(luò)問卷調(diào)查。調(diào)查共回收有效問卷10791份，被調(diào)查人群工作地分布全省21個市州，主要集中在各城市主城區(qū)�！皢柧碚{(diào)查顯示，93.01%的新市民、青年人愿意申請保障性租賃住房，除價格外，租期不穩(wěn)定、職住不平衡等問題，成為新市民、青年人租房的痛點、難點。”省住建廳住房保障處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　結(jié)合《四川省“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》，我省提出在成都、綿陽、宜賓、達(dá)州、瀘州、南充等人口凈流入的大城市重點發(fā)展保障性租賃住房，“十四五”期間力爭籌集保障性租賃住房34萬套(間)。

　　為推動全省保障性租賃住房的籌集，一系列稅收、金融等優(yōu)惠政策同步跟上。

　　“為鼓勵企業(yè)建設(shè)保障性租賃住房，我們對相關(guān)企業(yè)將降低稅費負(fù)擔(dān)�！笔∽〗◤d住房保障處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)《關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》，四川提出做好專業(yè)化規(guī)�；�企業(yè)認(rèn)定工作，將持有或經(jīng)營租賃住房500套(間)及以上或者建筑面積1.5萬平方米及以上的住房租賃企業(yè)，確認(rèn)為專業(yè)化規(guī)�；�住房租賃企業(yè)，給予差異化扶持政策。

　　同時，全省各地對保障性租賃住房的租金等進(jìn)行專門規(guī)定，確保讓新市民、青年人租得到、租得起、租得近、租得穩(wěn)、租得好。

　　“成都堅持小戶型、低租金，促進(jìn)租金水平穩(wěn)定�！背啥际凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，成都明確，保障性租賃住房以70平方米以內(nèi)的小戶型為主，租金接受政府指導(dǎo)，按照市場租金的75%—90%執(zhí)行，各區(qū)(市、縣)可根據(jù)實際提高租金優(yōu)惠比例，租金年漲幅不超過5%。

　　記者 張明海