樂山市市中區(qū)海棠街道府街社區(qū)順城街片區(qū)

　　四川在線記者 劉付詩晨

　　5月9日，樂山九龍巷附近老舊小區(qū)的改造進入最后收尾階段，“還差地面的一些鋪裝和小區(qū)智能設備的安裝”，相關負責人介紹，從去年開始，樂山對全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實施為期三年的改造提升計劃，通過優(yōu)化功能、改善環(huán)境、提升檔次，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力。

　　如今，老舊小區(qū)改造又有大動作。近日，記者從樂山市人民政府印發(fā)的《樂山市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實施方案》(以下簡稱《方案》)中獲悉，到2021年底，全市開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)700個，涉及居民約4萬戶；到2022年，全市基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的制度框架、政策體系和工作機制；到“十四五”末，力爭基本完成樂山市2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務。

　　改造完善小區(qū)配套

　　和市政基礎設施

　　根據(jù)《方案》，樂山市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作按照“民生優(yōu)先、補齊短板”“政府引導、多方參與”“成片改造、注重特色”“建管并重、長效管理”四項基本原則進行。對小區(qū)建筑本體和周邊環(huán)境適度提升改造，重點改造完善小區(qū)配套和市政基礎設施，提升公共服務水平和防災防疫功能；科學系統(tǒng)謀劃，鼓勵連線成片改造，形成整體改造效應，兼顧歷史文化名城保護，展現(xiàn)城市特色，延續(xù)歷史文脈。

　　《方案》明確，各縣(市、區(qū))應結合本地實際，將城市或縣城(城關鎮(zhèn))建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社會服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)納入改造范圍，重點改造2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。

　　根據(jù)居民不同生活需求和財政承受能力，合理確定基礎類、完善類、提升類三類改造內容，重點實施基礎類改造，突出補齊功能性設施短板，有條件的地方推進完善類改造和提升類改造，統(tǒng)籌推動城市更新。

　　三類改造

　　涉及這些內容

　　那么，三類改造具體涉及哪些內容呢？

　　《方案》指出，基礎類改造為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，包括小區(qū)內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修，小區(qū)內部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、雨污分流、供電、供氣、道路、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信、廣播電視等基礎設施，以及小區(qū)路燈照明、光纖入戶、架空線規(guī)整(入地)等，實現(xiàn)“路平、地凈、燈亮、管通”。

　　完善類改造為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，包括拆除違法建設，整治小區(qū)及周邊綠化、適度景觀照明等環(huán)境，改造或建設小區(qū)及周邊的無障礙、適老停車泊位及停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑、體育健身、物業(yè)用房等配套設施，結合停車庫(場)配套建設防空地下室，以及建筑節(jié)能改造、老舊電梯改造、有條件的加裝電梯等建筑功能提升。

　　提升類改造為豐富社區(qū)服務供給、提升居民生活品質、立足小區(qū)及周邊實際條件積極推進的內容，包括改造或建設小區(qū)及周邊社區(qū)綜合服務設施、衛(wèi)生服務站等公共衛(wèi)生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區(qū)專項服務設施。

　　通過以上這些內容的改造，旨在把樂山城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造成基礎設施完善、居住環(huán)境整潔、社區(qū)配套齊全、管理機制長效、文明和諧的宜居社區(qū)，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。