中新網(wǎng)四川新聞8月5日電 (記者 劉忠俊)記者5日從成都市住建局獲悉，該市正式出臺《關(guān)于加強贈與管理和優(yōu)化購房資格復核順位相關(guān)事宜的通知》(下稱：《通知》，著力解決群眾反映要求“防止通過遷移戶籍、社保獲取靠前順位，以及通過贈與方式獲取購房資格”情況。

　　據(jù)了解，為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署，成都市在嚴格認定贈與住房行為限購標準方面，房屋所有權(quán)人將住房贈與直系親屬的(包括贈與部分份額)，按以下標準審核購房資格：若受贈人具備購房資格，則贈與行為屬于一次交易，視為發(fā)生過住房轉(zhuǎn)讓，贈與的住房計入受贈人家庭住房總套數(shù)審核購房資格；若受贈人不具備購房資格，則贈與的住房自產(chǎn)權(quán)登記之日起5年內(nèi)，仍計入贈與人家庭住房總套數(shù)審核購房資格；根據(jù)《通知》，文件發(fā)布之日(含當日)，已受理或已完成贈與登記的，按原規(guī)定執(zhí)行。

　　在優(yōu)化購房資格復核順位方面，登記購房人應符合成都市住房限購政策要求。對于登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的商品住房項目，按以下順位復核購房資格：第一順位，須同時具備兩個條件，一是在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上(含12個月)，二是落戶在項目所在區(qū)12個月以上(含12個月)；第二順位，在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上(含12個月)；第三順位，落戶在項目所在區(qū)12個月以上(含12個月)；第四順位，具有項目所在區(qū)購房資格。

　　《通知》規(guī)定，文件發(fā)布之日(含當日)，已取得預售許可證或現(xiàn)售備案意見書的商品住房項目，其購房資格復核按原規(guī)定執(zhí)行；文件發(fā)布之后取得預售許可證或現(xiàn)售備案意見書的商品住房項目，其購房資格復核按本通知規(guī)定執(zhí)行。

　　據(jù)了解，《通知》自發(fā)布之日起實施，原相關(guān)規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，將以本通知為準。(完)