中新社四川分社正文

首頁 > bwbd > 中新網(wǎng)四川

成都:加強贈與管理、優(yōu)化購房資格復核順位
2021年08月05日 20:03 來源:中新網(wǎng)四川 編輯:堯欣雨
分享到:

  中新網(wǎng)四川新聞8月5日電 (記者 劉忠俊)記者5日從成都市住建局獲悉,該市正式出臺《關(guān)于加強贈與管理和優(yōu)化購房資格復核順位相關(guān)事宜的通知》(下稱:《通知》,著力解決群眾反映要求“防止通過遷移戶籍、社保獲取靠前順位,以及通過贈與方式獲取購房資格”情況。

  據(jù)了解,為堅決貫徹落實黨中央、國務院“房住不炒”決策部署,成都市在嚴格認定贈與住房行為限購標準方面,房屋所有權(quán)人將住房贈與直系親屬的(包括贈與部分份額),按以下標準審核購房資格:若受贈人具備購房資格,則贈與行為屬于一次交易,視為發(fā)生過住房轉(zhuǎn)讓,贈與的住房計入受贈人家庭住房總套數(shù)審核購房資格;若受贈人不具備購房資格,則贈與的住房自產(chǎn)權(quán)登記之日起5年內(nèi),仍計入贈與人家庭住房總套數(shù)審核購房資格;根據(jù)《通知》,文件發(fā)布之日(含當日),已受理或已完成贈與登記的,按原規(guī)定執(zhí)行。

成都正在建設中的大樓。記者劉忠俊攝
成都正在建設中的大樓。記者劉忠俊攝

  在優(yōu)化購房資格復核順位方面,登記購房人應符合成都市住房限購政策要求。對于登記購房人數(shù)在當期準售房源數(shù)3倍及以上的商品住房項目,按以下順位復核購房資格:第一順位,須同時具備兩個條件,一是在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上(含12個月),二是落戶在項目所在區(qū)12個月以上(含12個月);第二順位,在項目所在區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上(含12個月);第三順位,落戶在項目所在區(qū)12個月以上(含12個月);第四順位,具有項目所在區(qū)購房資格。

  《通知》規(guī)定,文件發(fā)布之日(含當日),已取得預售許可證或現(xiàn)售備案意見書的商品住房項目,其購房資格復核按原規(guī)定執(zhí)行;文件發(fā)布之后取得預售許可證或現(xiàn)售備案意見書的商品住房項目,其購房資格復核按本通知規(guī)定執(zhí)行。

  據(jù)了解,《通知》自發(fā)布之日起實施,原相關(guān)規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的,將以本通知為準。(完)

中國新聞網(wǎng)·四川新聞版權(quán)與免責聲明:

① 凡本網(wǎng)注明"來源:本網(wǎng)或中國新聞網(wǎng)·四川新聞"的所有作品,版權(quán)均屬于中新社,未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)使用作品的,應在授權(quán)范圍內(nèi)使用,并注明"來源:中國新聞網(wǎng)·四川新聞"。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責任。 ② 凡本網(wǎng)注明"來源:XXX(非本網(wǎng))"的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。 ③ 如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其它問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,請在30日內(nèi)進行。 聯(lián)系方式:中國新聞網(wǎng)·四川新聞采編部 電話:+86-28-62938795