中新網(wǎng)四川新聞8月20日電 (吳明洋)“領(lǐng)了房屋鑰匙后多久才能拿到房產(chǎn)證？萬一開發(fā)商有點(diǎn)啥閃失拿不到證可咋辦？”這是很多購房人腦海里揮之不去的問號。日前，德陽市中融大名城、銀河廣場、世貿(mào)璀璨天城等樓盤同時舉行“交房即領(lǐng)證”儀式，100余名購房群眾同步領(lǐng)取房屋鑰匙和不動產(chǎn)登記證書，標(biāo)志著德陽正式跨入“交房即領(lǐng)證”時代。
據(jù)了解，6月以來，德陽市稅務(wù)局聚焦交房領(lǐng)證不同步的民生“痛點(diǎn)”，緊盯德陽市委市政府改革部署和優(yōu)化營商環(huán)境要求，用心用情疏通服務(wù)“堵點(diǎn)”，全力助推德陽“交房即領(lǐng)證”改革落地，在“為民收稅”中生動踐行“學(xué)史力行”。
“這次改革，稅務(wù)局不僅要確保稅費(fèi)繳納和發(fā)票開具環(huán)節(jié)不出問題，還要重點(diǎn)做好涉稅環(huán)節(jié)在整個交房領(lǐng)證流程的上下銜接，比如及時獲取房屋實(shí)測數(shù)據(jù)，督促開發(fā)商及時向購房人開具購房發(fā)票，輔導(dǎo)協(xié)助購房人繳納契稅，及時向不動產(chǎn)登記部門傳遞完稅信息等�！钡玛柺卸悇�(wù)局財(cái)產(chǎn)和行為稅科有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。為確保交房領(lǐng)證全流程無梗阻，德陽市稅務(wù)局與住建、自然資源等部門開展深度協(xié)作，從優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、強(qiáng)化信息共享等方面入手，對工程驗(yàn)收、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)辦證等交房領(lǐng)證關(guān)鍵流程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行梳理優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)了流程更簡、效率更高、風(fēng)險(xiǎn)更低的目標(biāo)。重點(diǎn)加強(qiáng)稅費(fèi)發(fā)票業(yè)務(wù)與上下游環(huán)節(jié)的無縫銜接，加強(qiáng)業(yè)務(wù)協(xié)同并聯(lián)，減少資料流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，提高數(shù)據(jù)采集效率，縮短前臺辦理時間，以優(yōu)質(zhì)高效的稅費(fèi)服務(wù)為交房辦證流程提效。
為實(shí)現(xiàn)購房人方便快捷申報(bào)繳稅，德陽市稅務(wù)局推出“線上”“線下”渠道供購房人選擇。
“線上”渠道主要依托電子稅務(wù)局向購房人開通在線繳稅通道，稅務(wù)人員深入企業(yè)和樓盤現(xiàn)場輔導(dǎo)購房者使用電子稅務(wù)局申報(bào)繳稅，購房者可不用再去稅務(wù)大廳或者政務(wù)中心集中辦理，實(shí)現(xiàn)疫情防控和服務(wù)提質(zhì)雙向促進(jìn)。“沒想到在電腦上、手機(jī)上就可以操作把稅繳了，真是太方便了�！敝腥诖竺琴彿空咄跖吭诙悇�(wù)人員的輔導(dǎo)下用手機(jī)完成契稅繳納。
“線下”渠道側(cè)重于兜底辦理，德陽市稅務(wù)局與住建部門聯(lián)合設(shè)立專窗受理購房契稅申報(bào)和維修基金繳納，并提前預(yù)判工作量，做好人員配備保障，實(shí)現(xiàn)一窗辦結(jié)、一次辦完。
德陽市稅務(wù)部門還依托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關(guān)渠道和信息，通過電話、公告、業(yè)主微信群等多種方式向購房人宣傳購房稅收政策及辦理流程，收集購房人辦稅需求，解答涉稅疑問。
據(jù)介紹，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是“交房即領(lǐng)證”改革的關(guān)鍵點(diǎn)，德陽市稅務(wù)局緊盯本次改革目標(biāo)要求，依托多年房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，組織業(yè)務(wù)骨干上門進(jìn)行輔導(dǎo)服務(wù)，對交房和辦證過程中涉及的稅收和發(fā)票環(huán)節(jié)進(jìn)行“望聞問切”式的再梳理、再優(yōu)化、再明確，指導(dǎo)企業(yè)高效準(zhǔn)確完成不動產(chǎn)銷售發(fā)票開具和相關(guān)稅款申報(bào)工作�！耙郧拔覀冮_發(fā)票經(jīng)常開錯，有了稅務(wù)局上門輔導(dǎo)，我們對開票細(xì)節(jié)更加了解了，開錯票報(bào)錯稅的情況少多了，辦證發(fā)證也更快了，市民和業(yè)主對我們公司的認(rèn)可度和信任度也更高了�！彼拇ㄖ腥谥脴I(yè)有限公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人青女士說。
下一步，德陽市稅務(wù)局將進(jìn)一步提升服務(wù)效能，不斷完善“交房即領(lǐng)證”運(yùn)行模式，讓改革紅利覆蓋更廣大的購房者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。(完)
