中新網(wǎng)四川新聞3月19日電 (邱薇)面粉決定面包價(jià)格，這是一條公理。
一方面，關(guān)注成都樓市的人都知道，就在這一兩年間，成都的房?jī)r(jià)和土地價(jià)格都已經(jīng)經(jīng)歷過好幾輪大漲。主城邁向全面改善的時(shí)代已經(jīng)勢(shì)不可擋。另一方面，曾經(jīng)成都樓市中風(fēng)靡一時(shí)的網(wǎng)紅盤已經(jīng)面臨開盤即售罄和即將消化殆盡的局面。哪怕?lián)u號(hào)，面對(duì)眾多的競(jìng)爭(zhēng)者，中簽概率堪比買彩票中獎(jiǎng)。對(duì)于手握資金，購(gòu)房資格卻不足的購(gòu)房者而言，主城區(qū)買房似乎已經(jīng)成為奢望。
但是，羊馬新城，可能是2021年讓你實(shí)現(xiàn)安家夢(mèng)想的一個(gè)新的地方。
01西控戰(zhàn)略發(fā)展，全面提升生態(tài)功能
如果有人問，在崇州這一片，土地最貴的是哪里？毫無疑問，是羊馬新城。
羊馬新城，位于光華大道以北，與溫江毗鄰，因羊馬河縱貫全境而得名。在羊馬新城開發(fā)建設(shè)中，崇州市一開始便高起點(diǎn)定位，高水平規(guī)劃，以“三區(qū)一城”(成溫邛高速以北的北部現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)、光華大道以南的南部萬畝花卉園區(qū)、沙子河以西的家具園區(qū)、中部2800畝的濕地新城)為重點(diǎn)，建設(shè)9.62平方公里的“生態(tài)新城”。原本偏安一隅的城西工業(yè)園，早在2008年就被當(dāng)時(shí)的崇州市政府根據(jù)其所在的區(qū)位及生態(tài)優(yōu)勢(shì)，明確了“退二進(jìn)三”發(fā)展思路。
即退出第二產(chǎn)業(yè)，按照“生態(tài)濕地、三產(chǎn)高地”的發(fā)展理念，全力打造第三產(chǎn)業(yè)。著力將羊馬片區(qū)打造成為集生態(tài)居家、運(yùn)動(dòng)休閑、旅游觀光、高檔酒店、會(huì)議中心、購(gòu)物中心于一體的生態(tài)休閑城鎮(zhèn)。
而隨著“西控”及公園城市發(fā)展戰(zhàn)略的雙重加持，依托自身得天獨(dú)厚的生態(tài)資源，借鑒國(guó)際國(guó)內(nèi)有名的田園城市建設(shè)理論，按照“筑牢生態(tài)屏障，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，深化改革創(chuàng)新，建設(shè)田園城市”發(fā)展思路繼續(xù)聚勢(shì)向前的羊馬新城，也迎來了價(jià)值增長(zhǎng)的新機(jī)遇。
成溫邛高速的免費(fèi)通行、光華大道崇州段全線通車、成大快速通道、成大路、輕軌等項(xiàng)目的建設(shè)、開通，羊馬對(duì)接成都的“五路一軌”立體交通網(wǎng)絡(luò)正在形成。
02成都“濕地天堂”，西控”格局下配套全面煥新
生態(tài)建設(shè)，是這座“西控”重鎮(zhèn)的發(fā)展核心，其最重要的依托便是2800畝的嘉裕羊馬濕地公園。用了10年的時(shí)間，這里已經(jīng)生長(zhǎng)為成都的“濕地天堂”。
由嘉裕集團(tuán)管理運(yùn)營(yíng)的嘉裕羊馬濕地公園，已正式開放，實(shí)景呈現(xiàn)。濕地公園內(nèi)天然河流羊馬河貫穿公園地塊成為公園中軸線，串連6大天然湖泊點(diǎn)綴其中，形成”一軸六湖泊”的自然景觀線。
而在未來3年，圍繞羊馬河流域濕地的規(guī)劃還將進(jìn)一步提升，形成特色旅游生態(tài)涵養(yǎng)帶，嘉裕羊馬河濕地公園成為名符其實(shí)的“城市之肺”。
通勤時(shí)間其實(shí)是人們對(duì)距離最直接的感受方式。而交通上的大改造，也極大的拉近了羊馬新城與成都的距離。城西半小時(shí)生活圈，已經(jīng)成為羊馬新城的另一種解讀方式。
區(qū)域內(nèi)成溫邛高速、成溫邛快速通道、6環(huán)路以及與光華大道無縫對(duì)接的城市級(jí)主干道崇陽(yáng)大道形成核心路網(wǎng)，驅(qū)車半小時(shí)抵達(dá)成都主城區(qū)、雙流國(guó)際機(jī)場(chǎng)，15分鐘抵達(dá)溫江、崇州主城區(qū)。
已經(jīng)通車的成蒲城際鐵路羊馬站1站抵達(dá)溫江、3站抵達(dá)成都西站后可直接換成地鐵四號(hào)線。剛剛通車的日月大道高架可以直通成都二環(huán)，開車20分鐘就可以抵達(dá)成都二環(huán)路。
03區(qū)域熱勢(shì)不減，吸引眾多品牌房企
產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、交通，全方位的城市煥能升級(jí)后，土地價(jià)格上漲，羊馬新城已經(jīng)成為城西置業(yè)者的新寵，同時(shí)也吸引了嘉裕、遠(yuǎn)洋、恒大、花樣年等眾多品牌房企布局。特別是嘉裕集團(tuán)打造的嘉�！さ诹�，地處“西控”核心腹地，享受羊馬新城和溫江雙重配套：嘉裕第六洲所在的羊馬新城，地處“西控”核心腹地，把好山好水好風(fēng)光融入城市當(dāng)中，妥妥地一座生態(tài)宜居新城，這與成都公園城市概念高度契合。
羊馬新城距離溫江僅一河(金馬河)之隔，更確切的說是一路(尚石路)之隔。項(xiàng)目可以享受羊馬新城+溫江的雙重配套。區(qū)域內(nèi)有較為成熟的交通網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目能夠充分享受到交通大動(dòng)脈帶來的便捷，利用崇陽(yáng)大道-新華大道，可以和光華8線、光華大道相連，進(jìn)入主城區(qū)非常方便，驅(qū)車到溫江大學(xué)城僅約15分鐘，到三環(huán)路蘇坡立交僅約30+分鐘，融入城西半小時(shí)生活圈。并且，項(xiàng)目還能享受到地鐵4號(hào)線的紅利。眾多房企的加持，使得整個(gè)板塊，可以說是生態(tài)空間——山清水秀，生活空間——舒適宜居。
04五千畝大盤推新，半小時(shí)連通城市核心生活圈
說到嘉裕第六洲，其實(shí)已經(jīng)算是城西一個(gè)不折不扣的網(wǎng)紅盤了。獨(dú)資修建和運(yùn)營(yíng)的2800畝的濕地公園已經(jīng)成為項(xiàng)目最標(biāo)志性的名片。
項(xiàng)目總占地約5000畝，除了包含的2800畝濕地公園外，還有2200畝低密住宅社區(qū)，并規(guī)劃有星級(jí)酒店、鉑金會(huì)所。其中會(huì)所已經(jīng)對(duì)外開放營(yíng)業(yè)，內(nèi)有金逸影城、六洲家宴、棋牌室、紅酒吧、健身房等，滿足入住業(yè)主乃至周邊居民的休閑娛樂需求。周邊配套也十分便利，從區(qū)位來看，由于項(xiàng)目地處與新華大道相連的崇陽(yáng)大道旁，也形成了通過主干道直達(dá)主城及諸多成熟商圈的便捷通道。
在飛速擴(kuò)張的10年時(shí)間里，羊馬新城完成了從荒僻郊縣到生態(tài)重鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)變。而在這個(gè)距離城西半小時(shí)的生活圈里，嘉裕第六洲帶給我們的驚喜已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止一是一個(gè)“濕地天堂”……(完)
