中新網(wǎng)四川新聞10月22日(蔣升濤)在成都人民的期盼中，全國(guó)小鎮(zhèn)領(lǐng)域“名聲大噪”的藍(lán)城·桃李春風(fēng)這一次終于來(lái)到了成都。

　　據(jù)悉，成都桃李春風(fēng)既是藍(lán)城在成都打造的首個(gè)“桃李春風(fēng)”，也是藍(lán)城和蜀道集團(tuán)首次強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。

　　這次合作，基于蜀道集團(tuán)在城南核心區(qū)“牧山數(shù)字新城”擁有上千畝的優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)。藍(lán)城則在全國(guó)小鎮(zhèn)打造中有超過(guò)20年的沉淀，造就了烏鎮(zhèn)雅園、杭州桃李春風(fēng)等無(wú)數(shù)經(jīng)典。兩者一拍即合，在城南打造成都版桃李春風(fēng)，也將一舉成為全國(guó)規(guī)模最大的“桃李春風(fēng)系”項(xiàng)目。

　　日前，隨著蜀道藍(lán)城·桃李春風(fēng)的取證，市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注度日益升溫。

　　20年小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)先行者

　　打造小鎮(zhèn)理想國(guó)

　　蜀道藍(lán)城·桃李春風(fēng)“落地”成都的消息一傳出，就引發(fā)了市場(chǎng)高度關(guān)注。這主要還是源于藍(lán)城的掌舵人宋衛(wèi)平，一位房地產(chǎn)界的精致產(chǎn)品代言人。

　　上世紀(jì)90年代，宋衛(wèi)平先生創(chuàng)立了綠城房產(chǎn)，并將綠城這個(gè)品牌，做成了冠絕行業(yè)的精工品質(zhì)代表。

　　有人說(shuō)，綠城在杭州如同黃埔軍校似的存在，以它領(lǐng)軍的杭州房地產(chǎn)界，購(gòu)房者的品味被養(yǎng)得極高，任何進(jìn)入杭州的同行，都必須提高格局和產(chǎn)品能力，方可在市場(chǎng)站穩(wěn)腳跟。

　　百度“綠城”，出現(xiàn)頻率最高的是“高端品質(zhì)開(kāi)發(fā)商”“品質(zhì)神話(huà)”、“豪宅教父”、“教科書(shū)式地產(chǎn)”……而宋衛(wèi)平，他的標(biāo)簽是“匠人”、“情懷”、“執(zhí)著”、“理想主義”、“文人”。

　　而藍(lán)城便是由退居幕后的綠城集團(tuán)創(chuàng)始人宋衛(wèi)平親自創(chuàng)辦，可以說(shuō)是“一母同胞的孿生姐弟”。

　　在宋衛(wèi)平看來(lái)，理想中的生活就應(yīng)該是“桃花源”一般。

　　因此，我們可以在藍(lán)城所有的作品上，都能發(fā)現(xiàn)宋式桃花源小鎮(zhèn)的情懷夢(mèng)想與場(chǎng)景追求，這是一個(gè)情懷與理想企業(yè)家的中國(guó)文化和生活美學(xué)的內(nèi)涵釋放。

　　而藍(lán)城的這種理想小鎮(zhèn)，要想受到更多歡迎并且長(zhǎng)存，只有兩個(gè)途徑：一是進(jìn)入詩(shī)篇，與藝術(shù)一起不朽；二是它必須能夠自我生長(zhǎng)。前者只存在于紙張與口耳相傳中，后者必須實(shí)現(xiàn)自循環(huán)生態(tài)。

　　所謂自循環(huán)生態(tài)指的就是：小鎮(zhèn)能生產(chǎn)、能制造，然后能消費(fèi)。

　　因此，我們可以看到宋衛(wèi)平在地產(chǎn)之外，還創(chuàng)立了學(xué)校，醫(yī)院，農(nóng)業(yè)公司、健康頤養(yǎng)機(jī)構(gòu)等等，并讓這些產(chǎn)品與配套在藍(lán)城小鎮(zhèn)中落地，以便向業(yè)主提供工作崗位與服務(wù)，讓他們?cè)谧约旱男℃?zhèn)中真正的生活下去，而小鎮(zhèn)也能自產(chǎn)自足，不斷生長(zhǎng)。

　　這也正是藍(lán)城每到一處，都能掀起一波小鎮(zhèn)熱的真正原因：藍(lán)城造的不是房子，也不是小鎮(zhèn)，而是一種深埋在中國(guó)人內(nèi)心的“桃源”生活向往。

　　找回“中式院落和田園生活夢(mèng)”

　　藍(lán)城小鎮(zhèn)“飄落人間的天堂”

　　作為極具情懷的企業(yè)家，宋衛(wèi)平藍(lán)城小鎮(zhèn)想要做的是，成為客戶(hù)和理想生活的聯(lián)系者。通過(guò)藍(lán)城的營(yíng)造和服務(wù)，為客戶(hù)創(chuàng)造一種美好生活的可能性。這是人間的天堂。

　　藍(lán)城描繪的美好生活，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)是幫助中國(guó)人找回消失已久的“中式院落情結(jié)和田園生活夢(mèng)”。

　　基于此，藍(lán)城推出的一系列小鎮(zhèn)作品，成就無(wú)數(shù)經(jīng)典。

　　截至目前中國(guó)最成功的養(yǎng)老度假小鎮(zhèn)——烏鎮(zhèn)雅園，開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)學(xué)院式養(yǎng)老的先河，被評(píng)為是目前中國(guó)頤養(yǎng)地產(chǎn)典范。

　　中國(guó)第一個(gè)世界級(jí)的戲劇小鎮(zhèn)——嵊州越劇小鎮(zhèn)，則是一個(gè)融合戲劇、文化、旅游、影視、親子、農(nóng)業(yè)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)于一體的特色小鎮(zhèn)。

　　杭州桃李春風(fēng)則在藍(lán)城小鎮(zhèn)發(fā)展史上具有開(kāi)創(chuàng)性地位，被譽(yù)為“藍(lán)城創(chuàng)新小鎮(zhèn)標(biāo)桿之作，引領(lǐng)中國(guó)家庭的全新生活方式”。杭州桃李春風(fēng)依托獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境，精心營(yíng)造了“林中有院，院中有園”的居住形態(tài)，為中國(guó)人找回了失去已久的中式院落情結(jié)和田園生活夢(mèng)。

　　在杭州桃李春風(fēng)，規(guī)劃的小鎮(zhèn)中心、頤養(yǎng)健康中心、文化商業(yè)街區(qū)、博物館集群等，構(gòu)建了自循環(huán)的小鎮(zhèn)生態(tài)圈，成就以頤樂(lè)、健康、養(yǎng)老、養(yǎng)生、文化、旅游、產(chǎn)業(yè)為主體的全齡段生活服務(wù)體系。

　　作為中國(guó)小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)先行者，藍(lán)城除了擁有一流的建筑，還在不斷的通過(guò)產(chǎn)業(yè)、健康、教育、商業(yè)、物業(yè)五大生活服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建自循環(huán)的小鎮(zhèn)生態(tài)圈。打造比城市更溫暖，比鄉(xiāng)村更“文明”的新型小鎮(zhèn)，被譽(yù)為“飄落人間的天堂”。

　　如今，隨著藍(lán)城桃李春風(fēng)小鎮(zhèn)正式落子成都新津，成都人終于有機(jī)會(huì)近距離感受藍(lán)城“桃李春風(fēng)”小鎮(zhèn)所營(yíng)造的詩(shī)意人居生活。

　　落子天府橫中軸高端生活走廊

　　

　　“牧山數(shù)字新城”迎來(lái)全面爆發(fā)

　　桃李春風(fēng)小鎮(zhèn)模式上，要求構(gòu)建自循環(huán)小鎮(zhèn)生態(tài)，因此對(duì)地塊規(guī)模要求較大，一般市區(qū)很難滿(mǎn)足，全國(guó)的桃李春風(fēng)小鎮(zhèn)多位于遠(yuǎn)郊。

　　但是成都桃李春風(fēng)具備了“天然的優(yōu)勢(shì)”，屬于老天爺賞飯吃�；�于蜀道集團(tuán)在新津“牧山數(shù)字新城”所擁有的上千畝土地，成都人能把這里作為“第一居所”。

　　新津雖然是成都三圈層，但是依托成都“南拓”的城市發(fā)展，以及對(duì)“牧山數(shù)字新城”的高端定位，區(qū)域爆發(fā)已“箭在弦上”。

　　隨著天府新區(qū)一路向南，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)形成了麓湖板塊、錦江生態(tài)帶、天府公園西、科學(xué)城等幾大高端居住區(qū)。武漢路這一橫中軸更是誕生了中海麓湖公館、蔚藍(lán)卡地亞、麓湖生態(tài)城、建發(fā)淺水灣等一系列城市級(jí)高端樓盤(pán)。

　　這條“天府橫中軸高端生活走廊”一路向西，鏈接了被稱(chēng)為中央別墅區(qū)的“牧馬山別墅板塊”以及新近規(guī)劃的“牧山數(shù)字新城”。從天府新區(qū)蔚藍(lán)卡地亞花園城驅(qū)車(chē)前往成都桃李春風(fēng)，大約只有20多分鐘車(chē)程。

　　桃李春風(fēng)緊鄰牧馬山別墅區(qū)，這里擁有十分濃厚的高端居住氛圍。更難能可貴的是，其所在的“牧山數(shù)字新城”有“城南新增長(zhǎng)極”的美譽(yù)。

　　作為與成都科學(xué)城、天府總部商務(wù)區(qū)同級(jí)的成都66個(gè)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一，天府牧山數(shù)字新城“規(guī)格極高”，區(qū)域內(nèi)的新津TOD是成都首批啟動(dòng)的14個(gè)市級(jí)TOD示范站點(diǎn)之一。

　　這里是成昆泛亞鐵路經(jīng)濟(jì)帶重要門(mén)戶(hù)、多條國(guó)際化精品旅游線(xiàn)路的黃金交匯點(diǎn)，有G318/G317最美川藏風(fēng)景線(xiàn)起點(diǎn)的美譽(yù)。成貴高鐵、地鐵10號(hào)線(xiàn)、S8號(hào)線(xiàn)三軌交匯之地，距雙流機(jī)場(chǎng)18公里，15分鐘可達(dá)，距成都市中心24公里，30分鐘可達(dá)。

　　目前10號(hào)線(xiàn)三期工程已經(jīng)開(kāi)工，預(yù)計(jì)2023年從新津無(wú)需換乘就可到達(dá)人民公園；另?yè)?jù)新津官方消息，地鐵12號(hào)線(xiàn)和21號(hào)線(xiàn)也將過(guò)境新津。

　　然而在房?jī)r(jià)方面，相比成都科學(xué)城與天府總部商務(wù)區(qū)，牧山數(shù)字新城可謂真正的洼地。

　　目前，天府總部商務(wù)區(qū)新房均價(jià)早已達(dá)3萬(wàn)左右，科學(xué)城更是有市無(wú)價(jià)。而無(wú)論是從通達(dá)性，還是城市能級(jí)都基本一致的牧山數(shù)字新城，房?jī)r(jià)還處于1萬(wàn)出頭樣子，基本高端如蜀道藍(lán)城·桃李春風(fēng)，其均價(jià)也僅2萬(wàn)左右。

　　不僅是房?jī)r(jià)，生態(tài)環(huán)境也是“牧山數(shù)字新城”板塊的優(yōu)勢(shì)，擁有楊柳河濱河公園、牧馬山森林康養(yǎng)公園、白鶴灘國(guó)家濕地公園等豐富生態(tài)資源。教育資源，也在近年突飛猛進(jìn)，墨爾文學(xué)校、北大附中(為明學(xué)校)、石筍街小學(xué)等優(yōu)質(zhì)的教育資源聚集。

　　有了新津TOD的加持，“牧山數(shù)字新城”將是城南又一連接的中心，其地位不可小窺。鏈接了天府智能制造產(chǎn)業(yè)園、天府農(nóng)業(yè)博覽園、梨花溪文化旅游區(qū)、天府國(guó)際生物城，依托牧馬山、楊柳河生態(tài)本底，利用山水交融空間營(yíng)造公園城市多元場(chǎng)景，將實(shí)現(xiàn)“城市建在公園里，城市無(wú)處不公園”的宜居景象。

　　可以說(shuō)，依靠前沿的產(chǎn)業(yè)與通達(dá)的路網(wǎng)，使得“牧山數(shù)字新城”的與主城、天府總部商務(wù)區(qū)乃至世界相連，在成都向南發(fā)展的政策背景下，占據(jù)了先天地緣與政策優(yōu)勢(shì)的“牧山數(shù)字新城”已進(jìn)入爆發(fā)期。

　　傳承600年國(guó)匠精髓

　　成都人的詩(shī)意生活找到了

　　成都桃李春風(fēng)正好就位于“牧山數(shù)字新城”核心新津TOD旁，規(guī)劃總建筑面積約64萬(wàn)平米，容積率僅1.5。

　　項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)為藍(lán)城小鎮(zhèn)最為擅長(zhǎng)的中式院落風(fēng)格，采用了中式建筑經(jīng)典的灰+白的色彩搭配，近千畝中式住宅，組成的建筑群，霸氣恢弘立于楊柳河岸之濱。

　　景觀(guān)園林是桃李春風(fēng)的一大特色，項(xiàng)目園林打造一脈相承蘇式園林精髓，秉承600余年國(guó)匠香山幫造園手法，為成都造一座極致的蘇州園林。

　　內(nèi)部曲徑廊道，碧湖亭臺(tái)，與粉墻黛瓦的江南建筑給人以走進(jìn)水墨畫(huà)卷的錯(cuò)覺(jué)。無(wú)論是入戶(hù)門(mén)庭、鏤空照壁、組團(tuán)入口、巷道等，尺度細(xì)節(jié)和布景也都參照了蘇式園林規(guī)制。并以1:1的比例還原了蘇州拙政園的經(jīng)典景觀(guān)——小飛虹。

　　甚至為了保證示范區(qū)里園林綠植的藝術(shù)美感，也大多精選自江浙一帶。最終通過(guò)亭、臺(tái)、廊、榭、水的相互搭配，達(dá)到移步換景，曲徑通幽的效果，在蜀道藍(lán)城·桃李春風(fēng)中，勾勒出了一幅秀麗的江南風(fēng)景。

　　作為上千畝的小鎮(zhèn)項(xiàng)目，構(gòu)建小鎮(zhèn)循環(huán)生態(tài)的桃李春風(fēng)在配套上也考慮周全。蜀道藍(lán)城·桃李春風(fēng)規(guī)劃了約上百畝小鎮(zhèn)中心，未來(lái)將交由太古里團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，業(yè)態(tài)將包括商業(yè)、藝術(shù)、兒童成長(zhǎng)、康養(yǎng)等，以滿(mǎn)足業(yè)主未來(lái)多元化的生活需要。

　　目前，項(xiàng)目首批次推出6號(hào)地塊，疊墅84套，合院8套房源，戶(hù)型建筑面積約為160-260平米。

　　單純指標(biāo)來(lái)看，純上下雙疊+合院的產(chǎn)品規(guī)劃，已是市面難尋，再加上最大贈(zèng)送超200平米院子與近千畝規(guī)模體量，未來(lái)也再難尋來(lái)者。

　　此外，項(xiàng)目還附加了貼心的精裝修，在別墅產(chǎn)品幾乎都是毛坯交付的時(shí)代，購(gòu)房者常常有：買(mǎi)的起，裝不起的苦惱。蜀道藍(lán)城·桃李春風(fēng)從業(yè)主的角度出發(fā)，做出了市面上罕見(jiàn)的精裝墅，不僅省去裝修施工的繁瑣，入住后也不用被噪音所困擾，只需要置辦一些家具就可以入住。

　　約2920元/平米的裝修標(biāo)準(zhǔn)，還包含了中央空調(diào)和地暖、新風(fēng)三大件全部配齊，可謂誠(chéng)意滿(mǎn)滿(mǎn)。

　　用一句話(huà)總結(jié)蜀道藍(lán)城·桃李春風(fēng)的價(jià)值，新津潛力+藍(lán)城品質(zhì)+千畝規(guī)模+精裝墅院。

　　據(jù)了解，蜀道藍(lán)城·桃李春風(fēng)已于10月20日，正式取證，首批次推出6號(hào)地塊，疊墅84套，合院8套房源，戶(hù)型建筑面積約為160-260平米。目前正在登記中，預(yù)計(jì)將于10月23日正式開(kāi)盤(pán)，欲購(gòu)從速。(完)