中新網(wǎng)四川新聞12月22日電(蔣升濤)12月5日，央行下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.5個百分點(不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構(gòu))，預計釋放長期資金約1.2萬億。12月6日，中共中央政治局會議上提出“要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)”。

　　有業(yè)內(nèi)人士認為前期被政策限制“冰封”后房地產(chǎn)行業(yè)將再度進入新周期，而在這個年末關頭，則可能是購房者們不該再錯過的“窗口期”。

　　然而見證了今年諸多房企負債逾期、交房危機的購房者們都在深思熟慮：如今，到底該買什么樣的房子？

　　而我們的建議是，購買堅持長期主義的穩(wěn)健性房企項目。因為，長周期下所有堅持長期主義的公司，在產(chǎn)品、服務、文化、團隊這一塊都會做長線調(diào)整和變化，作為用戶才會在更多時刻有保障。

　　不同于很多高周轉(zhuǎn)房企，做民生地產(chǎn)，是新希望地產(chǎn)一以貫之的追求。如今，它多年來堅定落實的長期主義也已開花結(jié)果。

　　成果一：財務持續(xù)穩(wěn)健 

　　提振購房信心

　　于地產(chǎn)行業(yè)而言，“穩(wěn)健”可能是今年對一家房企最好的形容詞，作為定位民生地產(chǎn)的新希望地產(chǎn)則以一份標準答案回應了市場的期待。

　　半年報顯示，2021年上半年，新希望地產(chǎn)營業(yè)收入、凈利潤再度實現(xiàn)平穩(wěn)增長。其中營業(yè)收入108.62億、凈利潤10.83億，同比增長分別達到118.89%、98.27%。財務的優(yōu)異表現(xiàn)離不開銷售端的持續(xù)高增長。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2021年10月底，新希望地產(chǎn)的全口徑銷售額達到930多億元，同比增長20%以上。即使放在前50強房企里，這也是一份非常優(yōu)秀的成績單。

　　更值得一提的是，新希望地產(chǎn)的“三道紅線”依然保持全綠的紀錄。高質(zhì)量的增長，無疑給市場和客戶以巨大信心。

　　成果二：專注中高端市場

　　保障安心購房

　　新希望地產(chǎn)23年來，一直定位中高端改善市場，尊重每一塊土地。

　　在發(fā)展戰(zhàn)略上堅持“三高”原則，即高能級城市、高價值區(qū)域和土地、高品質(zhì)產(chǎn)品，用最好的產(chǎn)品滿足客戶最新的需求。

　　早在2019年的供應商大會上，新希望地產(chǎn)就發(fā)布了有史以來極嚴苛的《項目質(zhì)量管理體系》，通過“品質(zhì)五大軍規(guī)”和標準化流程，解決品質(zhì)項目的打造和全國項目整體品質(zhì)提升的核心問題。而在今年舉辦的“2021中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第十八屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”上，新希望地產(chǎn)榮膺“2021中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP50”獎項。

　　在“2021中國房地產(chǎn)超級產(chǎn)品力創(chuàng)新大會”上，新希望地產(chǎn)榮膺2021中國房企超級產(chǎn)品力TOP30，而新希望地產(chǎn)成都公司也榮獲了2021中國房企區(qū)域深耕產(chǎn)品力十強。

　　成果三：民生服務運營商

　　舒心居住護航

　　今年5月，新希望服務(股票代碼：3658.HK)正式在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，成為“民生服務物管企業(yè)第一股”。

　　憑借新希望集團的民生產(chǎn)業(yè)布局，并嫁接集團內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，打造綠色生活服務體系，持續(xù)為業(yè)主提供全周期的優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務。經(jīng)第三方調(diào)研，交付滿2年的業(yè)主滿意度達90分。在“2021超級產(chǎn)品力創(chuàng)新大會”上，新希望服務以穩(wěn)步向前的服務實力榮獲2021中國物企超級服務力TOP40。

　　在城市化發(fā)展逐漸深化的當下，購房者的關注點已經(jīng)從“有得住”慢慢轉(zhuǎn)移到“住得好”的問題上。毫無疑問，新希望地產(chǎn)在“住得好”這方面走在了前列。

　　23年來，新希望地產(chǎn)不斷精耕成都，一直積極參與城市的建設與發(fā)展進程，與成都共同生長。從桐梓林的錦官新城和新希望大廈，到塔子山壹號，再到如今東大街的D10天府，它的每一代作品，都在不斷更迭著成都建筑史的人文記憶。

　　正如我們更為熟知的新希望鮮奶一樣，新希望地產(chǎn)也早已成為成都購房品質(zhì)之選的代名詞。當我們將各個項目放在同一標尺下測評，不難發(fā)現(xiàn)他們都具備以下特點。

　　占據(jù)城市稀缺地段，只是標配

　　房地產(chǎn)的價值——區(qū)位，是每家房企都奉為圭臬的準則。新希望也深信，好房子一定是把握城市發(fā)展方向和占據(jù)稀缺地段，無論是像新希望·天府錦麟壹品這樣臨東二環(huán)的主城稀缺位置，還是像錦官天宸、錦官天樾項目盤踞簡陽雄州新區(qū)，占據(jù)稀缺的城市地段才能鍛造出品質(zhì)項目。

　　更不用提，業(yè)內(nèi)外皆有盛譽的新希望·D10天府，在太古里旁以約229米的城市住宅天際線、270°的立體環(huán)幕視野(部分戶型)，成為城市建筑地標，一經(jīng)亮相便拿獎無數(shù)，如今該項目在今年也已實現(xiàn)了住宅產(chǎn)品的傳奇收官。

　　值得注意的是，新希望地產(chǎn)在怡心湖與東安湖布局的兩大湖居項目也即將在2022年面世。此舉，無一不在顯示其深耕成都市場的信心和決心，同時也不難看出新希望地產(chǎn)在把握城市“南拓”和“東進”發(fā)展脈絡上的市場洞察力。

　　產(chǎn)品創(chuàng)新，適應客戶需求變化

　　除了稀缺地段，一個樓盤能根據(jù)當前市場客戶需求的升級變化，設計出更具創(chuàng)新性和人性化的產(chǎn)品也能顯示出開發(fā)商的實力和對客戶的誠意。

　　今年11月首開的新希望·天府錦麟壹品，一方面承襲了D10天府的產(chǎn)品理念、高端工藝，另一方面高層、疊拼產(chǎn)品在項目布局上均采用獨立棟型設計，最大限度減少了樓棟之間的遮擋、干擾，使得采光更好、隱私性更強。

　　高層部分戶型采用的270°轉(zhuǎn)角采光端廳，在入口玄關處即構(gòu)建了兩條獨立動線，將動區(qū)與靜區(qū)徹底分離，更是一舉解決了常規(guī)端廳戶型需要穿過臥室區(qū)才能到達客廳導致隱私性弱的客戶痛點。

　　疊拼產(chǎn)品更是以全端戶式上下疊、下疊面寬約11.85米、長度總計約25米的地下室采光井等創(chuàng)新閃光點，成為2021年成都疊拼供應大年的先進戶型。

　　懂成都懂生活，打造成都人的專屬園林

　　尤值得一提的是，新希望的產(chǎn)品設計團隊，不僅要對產(chǎn)品細節(jié)不斷打磨鍛造，還常常需要深諳成都的歷史人文。

　　新希望·錦麟府合院在園林打造上，將“琴、棋、書、畫、茶、詩、禮”七雅賦予院落，以唐、宋、明清園林形制為基底，厚著三街七巷二十一里坊，盡顯東方雅韻。以主城臻稀約1.0容積率(特指錦麟府南區(qū)獨立地塊)的低密景觀，與外部約2.5萬畝三圣鄉(xiāng)濕地生態(tài)景觀相映成趣，抬頭望天，俯身拾花，在街巷交錯之間，重現(xiàn)老成都人情味十足的鄰里關系。這處融合了京派、蘇派、川派三大國粹精華的院落，只為重現(xiàn)成都院子，還原成都日子。

　　強強聯(lián)合，樹立區(qū)域人居品質(zhì)

　　“一個好漢，三個幫”體現(xiàn)在房企合作項目上，便是強強聯(lián)手，優(yōu)勢互補，共同創(chuàng)作出能夠革新區(qū)域人居標準的新作品。新希望地產(chǎn)以良好的品質(zhì)口碑和優(yōu)秀的產(chǎn)品力，自然也成為眾多國內(nèi)知名房企的優(yōu)秀合作伙伴。

　　新希望地產(chǎn)在簡陽打造的錦官雙子項目，便是與碧桂園和旭輝開發(fā)合作的成果。

　　其中，錦官天宸毗鄰約3560畝鰲山公園，以優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境獨樹一幟；而錦官天樾則坐擁沱江，以稀缺的江景資源脫穎而出。二者在簡陽品質(zhì)改善市場上均家喻戶曉，業(yè)績表現(xiàn)上也是齊頭并進。

　　實力兌現(xiàn)，用心交付美好生活新樣本

　　多樣的社區(qū)生活配套，為業(yè)主豐富的日常生活提供了更多可能。

　　在今年交付的新希望·錦官府園區(qū)內(nèi)，我們看到了極具現(xiàn)代審美的IP場景化兒童區(qū)【Hello新世界】，在這個如同小型游樂場規(guī)模大小的樂園內(nèi)，覆蓋了從嬰兒寶寶到大齡兒童的多個兒童娛樂休閑區(qū)，同時也考慮到了陪護家長的看護休息區(qū)。

　　而由新希望服務提供的貫穿整個房屋周期的物業(yè)服務，則從“多維管家”、“深夜陪護”、“社區(qū)生鮮配送”等多種社區(qū)生態(tài)服務，在提升社區(qū)活力的同時，也增強了業(yè)主與物業(yè)的緊密程度。

　　年末感恩回饋，6大明星項目載譽而來

　　用心雕琢的每一個精品項目、認真對待的每一個客戶需求，都是新希望地產(chǎn)在為改善人居環(huán)境、回饋城市厚愛而努力。

　　如今新希望地產(chǎn)成都公司6大明星項目年末感恩盛惠，既是為城市獻禮，也是讓情懷落地。

　　◆新希望·D10天府：佇立于天府黃金門廊，將東大街深厚的歷史情懷與太古里時尚的潮流風范兼容并蓄。建面約108-307㎡國際奢尚公館D-ONE全球可售。

　　◆新希望·天府錦麟壹品：占位攀成鋼CBP高端居住板塊，擁有沙河與塔子山雙重觀景資源，以及全端戶式的墅居感受。建面約173-204㎡環(huán)幕官邸、建面約330-350㎡幕光院子榮耀首開。

　　◆新希望·錦麟府：211畝三圣鄉(xiāng)大盤氣質(zhì)將“儀式感”和“煙火氣”完美結(jié)合，面世至今銷售額已破40億，受到市場高度認可。目前高層及洋房產(chǎn)品均已售罄，最后一批次建面約266㎡寬庭獨院現(xiàn)已開盤，約680萬起即可擁有。

　　◆錦官天宸：引千畝鰲山之勢、沱江之水，打造臺地疊水園林，造雄州一席大美謐境；實景示范區(qū)已開放，建面約110-133㎡江山瞰景宅邸，建面約143㎡臺地疊水洋房在售。

　　◆錦官天樾：承襲【黑珍珠】品質(zhì)基因，落子簡陽原灣舒居板塊，踞守頭排稀缺江山風景，打造2.5低容積率高階改善住區(qū)。建面約112-135㎡江景平層 、建面約175㎡瞰江洋房當紅熱銷，建面約230-270㎡江山樾墅臻稀發(fā)售。

　　◆新希望·錦悅城：作為新希望首入貴州畢節(jié)之作，約400畝美好生活大城，打造生活配套鏈，及約23萬方生態(tài)大境。建面約90-130㎡改善大宅在售。

　　上述6大項目業(yè)態(tài)涵蓋了公館、高層、洋房、大平層、疊拼、合院等多種產(chǎn)品，為精致生活提供了更多豐富選擇，也是新希望地產(chǎn)成都公司為回饋品質(zhì)人居給出的巨大誠意。(完)