中新網(wǎng)四川新聞5月5日電(蔣升濤)

　　“21世紀什么最貴，人才！”

　　18年前上映的《天下無賊》中，葛優(yōu)的一句經(jīng)典臺詞，道破了未來城市競爭的密碼。

　　如今，面臨著“一線城市容不下肉身，三線城市裝不下靈魂”的窘?jīng)r，作為新一線城市之首的成都越來越受人才的青睞。

　　人才吸引力持續(xù)領跑

　　“蓉漂”正成為時代風尚

　　當前，人才競爭已經(jīng)成為城市發(fā)展動力的核心要素。

　　隨著成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈、建設踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)、東部新區(qū)建設、成都國際鐵路港經(jīng)開區(qū)、成德眉資同城化等重大戰(zhàn)略征程的開啟，成都比以往任何時期都更加需要廣開進賢之路、更加需要廣納天下英才。

　　因此，2017年7月，成都頒布了歷年來含金量最高、惠及面最廣、支持力度最大、針對性最強的人才政策《成都實施人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略行動計劃》(簡稱“成都人才新政12條”)，“成都人才新政12條” 一經(jīng)發(fā)布，立刻在全國掀起“引爆”效應。

　　公開數(shù)據(jù)顯示，截止去年底，成都已累計吸引新落戶青年人才超過57萬。在今年第三方機構發(fā)布的報告中，成都已躋身高校畢業(yè)生首選城市第四位，僅次于上海、深圳和廣州。成為新一線城市中最受年輕人喜歡和中高端人才凈流入率最高的城市。

　　同時， “七普數(shù)據(jù)”顯示，成都過去10年里新增近600萬人。其中，大學學歷人口535萬人，占總人口的25.6%，比“六普”時提高了近十個百分點。

　　如同強大的磁石，這座城市當前的人才總量已達587.58 萬人，居全國第四位，可以說“蓉漂”正成為時代風尚！

　　然而，在這批人才引進的“新成都人”中，青年人才大部分為90后，30歲以下落戶占比78.9%。因此目前青年人職住平衡、安家置業(yè)的需求，成為了當下亟待解決的問題。

　　在這樣的背景下，人才公寓就成為了圓滿“蓉漂”安居夢的重要配套。

　　早在“成都人才新政12條”發(fā)布的同年，成都就提出在未來的5年會建設人才公寓和產(chǎn)業(yè)新城(工業(yè)園區(qū))配套住房2769萬平方米，約35萬套。其中人才公寓2229萬平方米，約30萬套，遠超其他同等級城市。

　　如今，成都的人才公寓迎來了供應的爆發(fā)。就在年初，成都宣布今年將供應人才公寓2萬套房源。

　　事實上，2022年，成都加快實施“十四五”規(guī)劃、全面建設成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈和踐行新發(fā)展理念的公園城市示范區(qū)，都已成為賦能人才公寓建設的基石。

　　與成都共成長

　　興城人居的國企擔當

　　作為成都市屬國有企業(yè)，自2004年成立以來，興城人居一直堅定服務成都發(fā)展戰(zhàn)略，與城市攜手并行，業(yè)務涵蓋城市開發(fā)、城市運營、數(shù)字地產(chǎn)、民生服務四大板塊，布局成都19個區(qū)(市)縣和上海、廣州、西安、明斯克4個國內外城市，儲備開發(fā)用地6000余畝，承擔了片區(qū)開發(fā)、TOD綜合開發(fā)、人才公寓、保障房等戰(zhàn)略支撐項目。

　　并先后打造了人居·天府世家、人居·盛和林語、人居·錦城峰薈、人居·九林語、成都盛美利亞酒店等項目，以年均開發(fā)500-700萬平米、供應住宅150-200萬平米、銷售170億元的實力進入成都第一梯隊。

　　憑借突出的市場表現(xiàn)和開發(fā)能力，多次榮獲中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強、中國房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10、四川房地產(chǎn)品牌十強、成都樓市“十大名企”、成都企業(yè)100強等稱號，截至2021年12月底，公司資產(chǎn)規(guī)模797億元，累計開發(fā)項目3000余萬平方米，綜合實力居成都市屬國有城市開發(fā)企業(yè)首位。

　　就在2017年，成都人才公寓建設規(guī)劃首次提出后，秉承著“城市需要、人居創(chuàng)造”的企業(yè)理念，興城人居一直緊跟成都發(fā)展步伐，為推動城市發(fā)展進程助力。

　　截止目前，全力踐行成都人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略的興城人居，已累計取人才公寓用地上千畝，累計開發(fā)錦城峰薈、萬新峰薈等12個人才公寓項目，共計262萬平方米，是成都開發(fā)人才公寓數(shù)量最多、分布最廣、規(guī)模最大的企業(yè)，并形成了以“峰薈系”/“城薈系”等的人才公寓產(chǎn)品體系。

　　另據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，今年成都市一季度，無論是銷售金額還是銷售面積，興城人居均上榜TOP3。其中，銷售面積達26.4萬㎡位居全市第一。銷售金額則為43.5億元，位列第二，成績極為亮眼。

　　興城人居作為成都本土房企，為何能在群雄逐鹿的成都樓市中脫穎而出？

　　秘訣就在于產(chǎn)品。

　　如果將人居旗下所有產(chǎn)品放在同一維度下觀察，其全部的項目都具備了城市資源優(yōu)良、產(chǎn)品力優(yōu)異等等特點，這也說明興城人居，實質上已經(jīng)做到了對標全周期高端改善客戶。

　　2020年，興城人居首個，也是成都首個人才公寓項目，人居·錦城峰薈于三圣鄉(xiāng)驚艷入市，憑借領先市場的產(chǎn)品鍛造力，引發(fā)了全城人才的強烈關注，成為了人居人才公寓項目的標桿。

　　不僅是人才公寓，商品住房也極具亮點。

　　2017年，人居·盛和林語(南區(qū))以全干掛石材和超高性價比成為全城紅盤，引爆市場。

　　2018年，人居·花照云庭海派中式花園“云庭系”以“花園美學”征服挑剔的成都人。

　　2019年，人居·東湖長島以“湖居美學”成為樓市爆款，把湖居詩意生活推向全新高度。

　　2021年，全新升級亮相的人居·九林語，以執(zhí)筆成都主城封面級精裝墅居杰作的定位，讓市場再次“刮目相看”。

　　到了今年，人居·麓湖林語，更是在麓湖湖區(qū)獨辟蹊徑的打造了難得一見的疊拼+小高層的墅質產(chǎn)品，首批次產(chǎn)品開盤即“三倍熔斷”。

　　可以說，無論是人才公寓還是商品住房，在成都樓市，興城人居早已成為“品質”的代名詞。

　　實際上，作為國企，興城人居的國匠精神就是支撐人居向前邁進的堅實脊梁，他對于產(chǎn)品的鍛造，也正是作為城市中堅力量的責任擔當。

　　現(xiàn)房實力

　　實景兌現(xiàn)成都式溫暖

　　在如今的房地產(chǎn)市場中，“安全感”已成為置業(yè)關鍵詞之一，尤其對于漂泊在成都的青年們，如何帶給自己更多的安全感？

　　相對于遙不可及的等待，實景現(xiàn)房觸手可及的幸福已成為樓市“心動款”，給人穩(wěn)穩(wěn)的安全感。

　　數(shù)據(jù)顯示，興城人居旗下目前在售項目中有21 個項目為已交付或即將交付的現(xiàn)房項目，共計超過5000套，范圍遍布成都一二三圈層，已成為蓉漂置業(yè)族首選。

　　在產(chǎn)品上，本次興城人居在售的21個現(xiàn)房項目，不僅包括了適合年輕人購買的首改產(chǎn)品，還包括了高端改善、文旅現(xiàn)房，以及地段醇熟、可帶來穩(wěn)定收益的商業(yè)項目，可以說已做到了不同客群、不同產(chǎn)品的全覆蓋。

　　其現(xiàn)房銷售的優(yōu)勢也極為明顯：

　　首先，對現(xiàn)房產(chǎn)品，購房者可以對社區(qū)以及房屋進行實地考察，檢查項目的品質，直觀了解園林景觀的打造，戶型結構和采光通風情況，無需擔憂虛假宣傳、房屋質量、延期交付等一系列問題。

　　其次，對于自住客戶，買了即刻入住，能省下2-3年的房租；特別是對于 二胎改善家庭來說，更能即刻實現(xiàn)全家人居住條件的提升，減少置換成本。

　　最后，現(xiàn)房項目的城市配套一目了然，從社區(qū)配套、地下車庫，到周邊的商業(yè)、交通、教育資源等，安心享有，不用擔心宣傳承諾跟不上現(xiàn)實的問題。

　　無論是對于產(chǎn)品的精雕細琢還是實景現(xiàn)房的呈現(xiàn)，都是興城人居作為國企不懈探索讓居住更美好的企業(yè)使命和擔當。

　　事實上，更宜居的人居環(huán)境與更具溫度的城市服務一直是成都吸引青年，留住人才的重要手段。而興城人居作為推動成都發(fā)展的主力參與者和建設者，與城市共榮共建，不斷在兌現(xiàn)這座城市的美好期許。

　　從這個角度來說，興城人居早已不是僅僅是成都品質居住的締造者，更是助力成都進一步實現(xiàn)吸引人才、留住人才實現(xiàn)跨越發(fā)展的城市運營商。

　　(完)