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LPR下調(diào) 成都首套房貸款利率最低4.45%
2022年05月26日 10:52 來(lái)源:成都日?qǐng)?bào)錦觀新聞 編輯:曹惠君

  本月20日,央行公布最新一期LPR,5年期的利率下降了15個(gè)基點(diǎn),從4.6%降至4.45%,1年期的利率保持3.7%不變,這是在2019年8月LPR捆綁房貸利率后出現(xiàn)的最大一次降幅。

  小錦近期多方走訪成都市各商業(yè)銀行個(gè)貸中心,可以明確的是:在貸款人各項(xiàng)資料比較優(yōu)質(zhì)的情況下,剛需最低能做到4.45%。成都市某商業(yè)銀行個(gè)貸中心明確回復(fù),剛需首套房最低不會(huì)低于基準(zhǔn)利率,也就是4.45%這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

  小錦在走訪其余多家銀行之后,得到的回復(fù)基本一致:成都市大部分商業(yè)銀行的剛需首套房貸款利率仍在4.45%到4.9%之間,“除了看貸款申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì),還要看是否有貸款記錄,是新盤還是二手房,二手房具體情況等綜合因素來(lái)定!背啥际心成虡I(yè)銀行客戶經(jīng)理表示。

  而對(duì)于二套房貸款客戶,銀行個(gè)貸中心表示,基本在LPR+60bp,即5.05%左右,“但在實(shí)際操作中,還要看貸款申請(qǐng)人是否有貸款記錄或結(jié)清記錄等因素來(lái)定,一些資質(zhì)一般的二套房貸客戶,也有批5.2%,甚至5.6%的。”

  結(jié)合LPR下調(diào)之前,成都房貸利率也沒(méi)有實(shí)現(xiàn)LPR下調(diào)20個(gè)基點(diǎn),即4.4%的最低限,當(dāng)時(shí)小錦多方走訪下來(lái)成都首套房貸最低4.6%。所以在LPR下調(diào)之后,首套房貸利率能拿到4.45%,甚至4.6%都很不錯(cuò)。

  成都日?qǐng)?bào)錦觀新聞 記者 張婭娜 寧俐

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