中新網(wǎng)四川新聞8月18日電(蔣升濤)
在消費(fèi)升級(jí)浪潮下，文旅消費(fèi)需求愈發(fā)呈現(xiàn)個(gè)性化、體驗(yàn)化、高頻化，越來越多的城市消費(fèi)群體開始注重度假生活，巨大的市場需求推動(dòng)了新業(yè)態(tài)、新模式、新動(dòng)向。
同時(shí)，面對(duì)疫情的反復(fù)和常態(tài)化，人們?cè)诔鲂邪霃绞芟薜臅r(shí)候，以周末游、周邊游的“微度假”正在成為旅游消費(fèi)市場的全新增長點(diǎn)。
加之年輕人對(duì)社交需求的增加，游客們也不再執(zhí)著于空間距離上的“遠(yuǎn)方”，而是選擇在城市及周邊發(fā)現(xiàn)新潮玩法、進(jìn)行深度體驗(yàn)�？梢哉f，供給端和需求端兩側(cè)都為“微度假”發(fā)展創(chuàng)造了條件。
毫無疑問“微度假”這片藍(lán)海，已成為文旅產(chǎn)業(yè)全新的發(fā)展方向。而作為國內(nèi)標(biāo)桿之一的中鐵文旅集團(tuán)，則以其獨(dú)特的“文旅+產(chǎn)業(yè)”打造的復(fù)合型文旅度假新模式，成功打開了市場。
中鐵黑龍灘國際度假區(qū)
城市微度假已成旅游消費(fèi)主旋律
四大核心要點(diǎn)備受關(guān)注
年初，中國旅游研究院與馬蜂窩聯(lián)合發(fā)布了《2021全球自由行報(bào)告》(以下簡稱《報(bào)告》)，《報(bào)告》顯示，2021年我國游客的出游頻次不降反升，年出行3次以上的游客同比上漲22%。61.6%的游客選擇在目的地停留1-3天，過去動(dòng)輒一周以上的長途“旅游”被拆分成了若干段兩三天的“出門玩”。以周末游、周邊游為主的“微度假”大幅增長，成為旅游消費(fèi)市場的全新增長點(diǎn)。
《報(bào)告》總結(jié)了2021年度微度假人群的構(gòu)成，其中，90后新青年以50.2%的比例撐起微度假人群的“半邊天”。這部分年輕消費(fèi)者，他們作為新時(shí)代的青年，追求個(gè)性、體驗(yàn)至上，在選擇微度假目的地時(shí)，會(huì)為了一樣美食、一家民宿，或是一種新鮮的玩法專程安排一次旅行，也愿意為更高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)買單。
而在選擇度假目的地時(shí)，基于以上消費(fèi)特征，以下四大核心因素就成為了目標(biāo)客戶最為關(guān)注的要素：
1、對(duì)于微度假的目的地來講，目的地的交通條件和距離會(huì)直接影響到消費(fèi)者的選擇。
過遠(yuǎn)的行程會(huì)導(dǎo)致他們并不存在說走就走的信心，因此1~2個(gè)小時(shí)是最受歡迎的車程距離，也更契合微度假人群的需求。
2、玩法的多元化與差異化。
基于興趣和社交的玩樂體驗(yàn)在當(dāng)前獲得了空前的關(guān)注，諸如露營、滑雪、沖浪、潛水以及博物館、觀星等文化體育項(xiàng)目，均在年輕人中有著極高人氣。也就是說玩法開始取代目的地，成為影響人們旅游消費(fèi)決策的主要因素。
3、一體化服務(wù)程度和便捷感。
對(duì)于微度假的人群來說，都市化的無差別服務(wù)和生活各種習(xí)慣的便捷感，對(duì)整個(gè)微度假的滿意度會(huì)造成直接影響。
4、健康的安全感。
目前在疫情下，大多數(shù)客群，尤其是帶孩子、帶老人出游的家庭，他們不會(huì)冒風(fēng)險(xiǎn)去找一個(gè)沒有健康安全保證的目的地。
目前，傳統(tǒng)的旅游度假目的地大多以山水風(fēng)光吸引游客，不僅參與性與可玩性不高，甚至連最基本的都市化服務(wù)也無法保證，顯然早已無法滿足Z時(shí)代對(duì)于度假體驗(yàn)的需求。
而作為國內(nèi)文旅標(biāo)桿的中鐵文旅集團(tuán)敏銳地洞察了這一趨勢(shì)，于四川黑龍灘景區(qū)打造了中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)，并在“玩法體驗(yàn)”與“都市化服務(wù)配套”方面不斷加碼，成為了備受市場關(guān)注的成都微度假全新目的地。
中鐵黑龍灘國際度假區(qū)總規(guī)劃圖
資源融合
中鐵黑龍灘國際度假區(qū)開啟復(fù)合型文旅新模式
從成都高新區(qū)天府5街出發(fā)，沿天府大道一路向南，1小時(shí)車程即可到達(dá)黑龍灘景區(qū)。
這里不僅有約23.6平方公里的遼闊水域，更有7峽7壩和72座群島星羅棋布，蜿蜒曲折的湖岸，串聯(lián)起水天之間的渺渺光景。
作為“川西第一�！保� 這里的植被覆蓋率達(dá)到了驚人的約98%，年平均氣溫約18度，每立方厘米約25000個(gè)負(fù)氧離子。
黑龍灘景區(qū)實(shí)拍圖
依托黑龍灘的廣袤水域與自然生態(tài)，中鐵文旅集團(tuán)于2016年6月落子于此，大手筆規(guī)劃了萬畝大盤，總投資額超400億元的中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)，自此成都人也因此有了一個(gè)全新的城市微度假目的地。
其中，源自于法國的地中海俱樂部，憑借“一價(jià)全包”的模式，成為了年輕人的新寵。作為世界上最著名的旅游度假機(jī)構(gòu)之一，地中海俱樂部已在全球5大洲30個(gè)國家打造了80多座度假村，其醒目的海神戟標(biāo)志已經(jīng)遍布全世界最美麗的角落。其經(jīng)典的“一價(jià)全包” 模式更是讓游客完全不用花心思去想應(yīng)該怎么玩，因?yàn)樗家呀?jīng)幫你安排好了。
地中海俱樂部效果圖
而占地約400畝的中鐵火車來斯項(xiàng)目，則是以火車歷史為背景，以鐵路發(fā)展為主線，以各種不同型號(hào)的火車為載體，利用場景再現(xiàn)、實(shí)物展示、現(xiàn)代聲光電技術(shù)等手法，打造全國火車IP體驗(yàn)旅游第一目的地，涵蓋了火車來斯、樂玩火車、汽車公園三大主題園區(qū)。在這里可以參觀不同年代、不同款式的火車原型，體驗(yàn)火車旅游觀光環(huán)線，在一邊了解火車文化同時(shí)，享受難得的度假歡樂時(shí)光。
中鐵火車來斯實(shí)景圖
針對(duì)當(dāng)前年輕人愛露營的特點(diǎn)，中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)更是打造了金沙島公園生態(tài)露營地、中鐵文化交流中心休閑露營地，以及四號(hào)生態(tài)溝專業(yè)露營地等多個(gè)復(fù)合式露營群落，可滿足全方位露營需求。
當(dāng)然，對(duì)于愛藝術(shù)、愛音樂的人們，這里還有占地面積約450畝的雙龍藝術(shù)創(chuàng)意區(qū)以及不定期舉辦的露天音樂節(jié)。
雙龍藝術(shù)創(chuàng)意區(qū)效果圖
目前，中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)已經(jīng)成功舉辦了“春游音樂節(jié)”、“汽車音樂節(jié)”等大型露天音樂節(jié)。隨著度假區(qū)進(jìn)一步建成，這里還會(huì)有更多的音樂節(jié)、電影節(jié)、國際展覽、國際大賽等大型活動(dòng)接連上演。在這里，你可以與愛人一起感受音樂的魅力，釋放生活的壓力，也可以與素不相識(shí)的游人，在共同的愛好之下，進(jìn)行一場完美的邂逅。
2019汽車音樂節(jié)實(shí)景圖
但這還不是全部，除了多種多樣的玩法體驗(yàn)，這里更有頂級(jí)的都市化服務(wù)配套。世界五星級(jí)酒店、商業(yè)街等一應(yīng)俱全，甚至還有頂尖的醫(yī)療、康養(yǎng)以及教育資源。
中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)效果圖
早在2017年，中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)便與四川省人民醫(yī)院簽訂合作協(xié)議，現(xiàn)四川省人民醫(yī)院(黑龍灘分院)門診部已于2018年12月正式揭牌開診。
后期，度假區(qū)還將致力于引入國際知名的康養(yǎng)機(jī)構(gòu)，以及國際知名教育集團(tuán)，國際重點(diǎn)中學(xué)，國際貴族體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校等，打造一站式現(xiàn)代化的教學(xué)配套。
也就是說，在未來，這里不僅可以體驗(yàn)到頂尖的度假生活，更可以享受到最前沿的醫(yī)療、康養(yǎng)、教育服務(wù)。
綜上不難發(fā)現(xiàn)，中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)的開發(fā)模式就是以文化、旅游、康養(yǎng)、度假為核心引擎，以強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)星級(jí)酒店、文化、演藝、商業(yè)、體育等資源的蓬勃發(fā)展，進(jìn)而衍生出集度假、旅游、康養(yǎng)為一體的綜合文旅服務(wù)體系，真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合的全面發(fā)展。
事實(shí)證明，匠人的用心也沒有白費(fèi)。
項(xiàng)目先后榮膺2021年第十二屆園冶杯市政園林銀獎(jiǎng)、2021美國MUSE設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)公園類鉑金獎(jiǎng)、2021CLA西南分部涁景杯生態(tài)類銀獎(jiǎng)、2021年市政園林銀獎(jiǎng)等國內(nèi)外大獎(jiǎng)，由中鐵文旅打造的“城市旅游度假目的地”，驕傲地走到了世界建筑舞臺(tái)的中央。
園冶杯市政園林銀獎(jiǎng)
以“文旅融合”現(xiàn)實(shí)“產(chǎn)業(yè)興城”
中鐵文旅集團(tuán)在文旅產(chǎn)業(yè)上的創(chuàng)新模式并非臨時(shí)起意。事實(shí)上，伴隨著消費(fèi)升級(jí)推動(dòng)文旅行業(yè)進(jìn)入全新的階段，文旅消費(fèi)已經(jīng)到了發(fā)展的高峰期，也是一個(gè)風(fēng)口期。如何把握住新時(shí)代的發(fā)展機(jī)遇，成為有意發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)的開發(fā)商們需要面對(duì)的挑戰(zhàn)。
從市場發(fā)展來看，文旅生態(tài)下的地產(chǎn)已經(jīng)從依托自然資源賣房、賣配套的階段發(fā)展到運(yùn)營配套，隨著文旅地產(chǎn)發(fā)展的不斷演化，其內(nèi)核也從“銷售驅(qū)動(dòng)”逐漸向“運(yùn)營驅(qū)動(dòng)”轉(zhuǎn)變，開發(fā)商的開發(fā)重點(diǎn)也由強(qiáng)調(diào)投資開發(fā)和銷售能力轉(zhuǎn)為強(qiáng)調(diào)品牌建設(shè)和運(yùn)營能力。
如今，當(dāng)業(yè)內(nèi)在積極探索轉(zhuǎn)型升級(jí)之時(shí)，中鐵文旅早已走出了自己的路徑。以文旅融合產(chǎn)業(yè)，這種獨(dú)特的復(fù)合型文旅開發(fā)模式將企業(yè)自身的資源優(yōu)勢(shì)與區(qū)域發(fā)展相融合，積極發(fā)揮出自身的價(jià)值，讓企業(yè)真正地融入當(dāng)?shù)兀瑢?shí)現(xiàn)了項(xiàng)目乃至區(qū)域整體價(jià)值的提升。
以位于貴陽的中鐵國際生態(tài)城為例：
首先，中鐵文旅集團(tuán)在項(xiàng)目選址上對(duì)自然資源優(yōu)中選優(yōu)。優(yōu)選景觀資源豐富或者風(fēng)景名勝之地，獨(dú)占區(qū)域內(nèi)的“風(fēng)水寶地”，這種選址模式不僅具有獨(dú)占性同時(shí)也拔高了項(xiàng)目的起點(diǎn)。項(xiàng)目位于巫山大峽谷景區(qū)，景觀生態(tài)資源之優(yōu)越可見一斑。
其次，是對(duì)區(qū)域的重塑。目前，中鐵國際生態(tài)城開發(fā)已逾10年，從最初的石漠化山地到白晶谷、太陽谷、云棲谷和悅龍國際城“三谷一城”總規(guī)布局已然成型，筑建了一座頂級(jí)品質(zhì)生態(tài)高地，成為將荒郊野嶺打造成為綠水青山的標(biāo)桿之作。
中鐵國際生態(tài)城太陽谷養(yǎng)生養(yǎng)老國家標(biāo)準(zhǔn)示范區(qū)實(shí)景圖
最后，是對(duì)消費(fèi)客群的構(gòu)建。憑借多年的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和市場的感知力對(duì)客戶需求具有深層次的理解，通過業(yè)態(tài)復(fù)合，面向目的地旅游人群與常住人口等多重消費(fèi)群體。中鐵國際生態(tài)城以旅游產(chǎn)業(yè)為引擎，以文化商業(yè)為驅(qū)動(dòng)，打造了太陽谷“我山”康養(yǎng)小鎮(zhèn)、耐克運(yùn)動(dòng)營、摩都娛購中心、木球訓(xùn)練基地、太陽谷大健康體驗(yàn)中心、云棲谷雙龍鎮(zhèn)巫山峽谷等特色配套，服務(wù)范圍覆蓋全年齡層消費(fèi)群體，打造屬于一家人的娛樂體驗(yàn)中心。
無論是位于四川的中鐵黑龍灘國際旅游度假區(qū)，還是貴陽的中鐵國際生態(tài)城，我們都不難發(fā)現(xiàn)，以企業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)融入?yún)^(qū)域資源，再到多重消費(fèi)群體的復(fù)合構(gòu)建，中鐵文旅集團(tuán)已走出了一條“文旅融合產(chǎn)業(yè)興城”的發(fā)展路徑。(完)
