外墻脫落、房屋漏水，未來將可能通過保險來理賠。記者日前從省住建廳獲悉，為建立健全工程質(zhì)量風險防控機制、有效消除住宅工程常見質(zhì)量問題、全面提升住宅工程質(zhì)量水平，切實維護住宅工程產(chǎn)權(quán)所有人的合法權(quán)益，省住建廳會同省銀保監(jiān)局起草了《四川省住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點實施辦法(征求意見稿)》，并于近日公開征求意見。

　　什么是住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險？征求意見稿明確，住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險，是指由住宅工程建設單位投保的，保險公司根據(jù)保險合同約定，對在保險范圍和保險期限內(nèi)出現(xiàn)的因工程質(zhì)量潛在缺陷所導致的投保建筑物損壞，履行維修和賠償義務的保險。

　　上海是我國最早開展工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點的城市。此后，深圳、北京、廣州等城市也紛紛開展探索。在四川，成都市在兩年多前開始試點——2019年12月31日，印發(fā)《成都市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險試點實施辦法》，隨后又出臺了《成都市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險實施細則(試行)》。

　　省住建廳相關(guān)負責人介紹，四川將在成都市持續(xù)開展試點的基礎(chǔ)上，增加綿陽市、樂山市、資陽市作為試點地區(qū)，在住宅工程(包括商品住宅和保障性住宅)中開展缺陷保險試點。

　　征求意見稿提出，“缺陷保險”的承保范圍分為地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程以及其他工程三大類，保險責任開始時間自該缺陷保險承保的工程竣工驗收合格兩年之日起算。

　　征求意見稿提出，業(yè)主在缺陷保險期內(nèi)發(fā)現(xiàn)保險范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，或保險期屆滿后交房的，業(yè)主在收房之日起6個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)保險范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，可以向保險公司提出索賠申請。保險公司收到索賠申請后，應及時做出響應。記者 張明海