中新網(wǎng)四川新聞12月27日電(蔣升濤)大盤(pán)，正成為成都樓市的稀缺品。
12月上旬，成都第三批集中供地落幕，共有33宗地塊成交，其中超過(guò)百畝的地塊僅有6宗，最大規(guī)模僅有156畝，透露出一個(gè)重要信號(hào)——市場(chǎng)上成規(guī)模的土地越來(lái)越少了。
但對(duì)于真正集商業(yè)、生態(tài)、教育等各類資源于一體的生活方式，僅有上千畝的地塊才能承載。在這樣的背景下，新鷗鵬文教城的價(jià)值進(jìn)一步凸顯出來(lái)。自帶約4700畝的恢弘體量，同時(shí)實(shí)現(xiàn)教育、生態(tài)、商業(yè)的共生共融，一個(gè)盤(pán)就是一座城。
大盤(pán)的號(hào)召力顯而易見(jiàn)，12月19日，新鷗鵬文教城推出新批次，高層均價(jià)突破10000元/㎡，成為片區(qū)內(nèi)首個(gè)破萬(wàn)的項(xiàng)目。隨著項(xiàng)目的內(nèi)部配套進(jìn)一步呈現(xiàn)，這個(gè)價(jià)格還將持續(xù)攀升。
中國(guó)“四大神盤(pán)”，開(kāi)啟了大盤(pán)的樓市號(hào)召力
大盤(pán)的豪宅里，在被譽(yù)為中國(guó)“四大神盤(pán)”的項(xiàng)目上展現(xiàn)得淋漓盡致。
"西毒—成都 麓湖生態(tài)城"、"東邪—杭州 萬(wàn)科·良渚文化村"、"北丐—秦皇島 阿那亞"、"南帝—聚龍小鎮(zhèn)"，在地理位置上，四大神盤(pán)分別位于京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的四大經(jīng)濟(jì)圈，各自依托中國(guó)東南西北經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的四大城市，輻射千萬(wàn)人口，同時(shí)也為四大神盤(pán)提供源源不斷的購(gòu)買(mǎi)力保障。
新鷗鵬文教城同樣位于成都都市圈內(nèi)，能輻射成都、德陽(yáng)、眉山、資陽(yáng)等不同城市。而隨著都市圈高速、即成都“七環(huán)”在將來(lái)通車，成都都市圈正式踏上一條“高速”奔跑之路。
更重要的是在規(guī)模上，良渚文化村占地面積約為11000畝，麓湖生態(tài)城總面積兩萬(wàn)五千多平，聚龍小鎮(zhèn)園區(qū)總體規(guī)劃面積約20000畝。僅有在上千畝的規(guī)模上，才能實(shí)現(xiàn)多重功能匯聚于一個(gè)樓盤(pán)。而占地約4700畝的新鷗鵬文教城，正在開(kāi)啟大盤(pán)的新篇章。
大盤(pán)獨(dú)有的生活方式，城市級(jí)配套滿足超10萬(wàn)人的居住想象
2018年12月，新鷗鵬文教城首次開(kāi)盤(pán)，單月銷售了10個(gè)億、1200余套房屋，面世之初，就被譽(yù)為“成都北第一價(jià)值大城”。
古蜀有“一年成邑，三年成都”的造城史，如今，新鷗鵬文教城同樣“三年成城”，目前已有8000多個(gè)家庭，近30000人選擇這里，隨著項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn)，未來(lái)將吸引超10萬(wàn)人居住在此。
“走紅”基因從何而來(lái)？背后是大盤(pán)才有的教育、生態(tài)、商業(yè)等共生共融。
在約4700畝的占地面積、整體投資約258億元的磅礴手筆下，新鷗鵬文教城引青白江天然活水，內(nèi)部自造400畝天子湖公園，與500余畝巴川中學(xué)學(xué)區(qū)景觀相互融合，形成近1000畝文教城的“紐約中央公園帶”；
對(duì)于業(yè)主的日常消費(fèi)，新鷗鵬文教城自身規(guī)劃具有地標(biāo)意義的海派風(fēng)情商業(yè)街、大型商超、教育MALL等，業(yè)主在小區(qū)內(nèi)步行距離就可以滿足所有的生活配套需求。
事實(shí)上，早在規(guī)劃之初，新鷗鵬文教城就曾經(jīng)過(guò)70多版方案的反復(fù)研討，才規(guī)劃出教育中心、健康中心、文創(chuàng)中心、行政中心等十大城市配套，其中任意一項(xiàng)，都足以打動(dòng)購(gòu)房者。
首訪即成交比例近70%，新批次價(jià)格破萬(wàn)見(jiàn)證大盤(pán)吸引力
通過(guò)對(duì)新鷗鵬文教城的成交數(shù)據(jù)進(jìn)行細(xì)致分析，文教城客戶首次到訪成交比例近70%，在房子這樣的大宗交易中，這種比例相當(dāng)少見(jiàn)。同時(shí)，二次到訪成交的比例也占到28%。
不到三年時(shí)間，除了川內(nèi)各市的購(gòu)房者外，還有客戶來(lái)自北京、重慶、湖北、西安等40個(gè)省、市、區(qū)，共計(jì)8000多個(gè)家庭、25000名業(yè)主、2000多名師生選擇了新鷗鵬文教城。認(rèn)可新鷗鵬文教城的購(gòu)房群體，早已超出成都、四川的地域限制，而是獲得全國(guó)客戶的認(rèn)可。
12月19日，新鷗鵬文教城推出新批次，高層均價(jià)突破10000元/㎡。未來(lái)，隨著成都都市圈磅礴啟幕，新鷗鵬文教城借勢(shì)成德眉資同城化發(fā)展，將憑借日臻完善的配套、越來(lái)越多的購(gòu)房者入住，持續(xù)發(fā)揮大盤(pán)的能量，形成以教育為核心，集“宜學(xué)、宜居、宜養(yǎng)、宜游、宜業(yè)”于一體的居住風(fēng)向標(biāo)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的越級(jí)式增長(zhǎng)。(完)
